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物业保安工作职责

2024-05-24 阅读 4251

物业保安工作职责

  物业保安是指在某个物业区域内,负责保持秩序、维护安全、及时解决各种突发事件的安全人员。物业保安职责包含每天的工作内容、岗位要求和工作标准,具体如下:

  一、每天的工作内容:

  1.巡逻检查:对小区、商场、写字楼等各个区域进行巡逻,了解区域内的情况,并发现并及时报告异常状况。

  2.保安巡逻:保安巡逻是保障安全的重要措施之一,要求保安在自己的巡逻区域内,熟悉地形,设备设施,地下水、电力、气体、油品、建筑物等所有可能存在的危险位置。及时辨认各类安全隐患,采取有效措施进行处置,并及时汇报。

  3.管理楼道:负责各个楼栋之间的安全通道的管理和维护,防止非法侵入和损坏公共财产。

  4.防火安全:每天检查楼层通道、电梯间、消防通道等位置的防火设施及疏散通道是否畅通,并配合物业管理进行消防安全培训。

  5.设备维护:定期对开关电源、照明灯具、门禁系统、监控设备等进行检查,及时发现和排除存在的设备问题。

  6.处理突发事件:处理各种突发事件,如火灾、漏电、断电等情况,及时报警并组织疏散。在处理突发事件时需要冷静、果断,及时处理并保障人员的生命安全。

  7.本地安全镇压:在物业区域内产生安全事件后,立即进行安全镇压,及时采取措施解决问题。如果无法解决,要及时报告领导。

  二、岗位要求:

  1.身体健康:保安工作需要体力,身体健康是非常基本的要求。

  2.警觉性高:安保人员的一个基本特点是必须要有高度警觉性,能够快速的发现异样情况,并及时采取措施保障安全。

  3.效率高:安保人员需要抱着不拖拉的态度,快速应对各种问题,能够迅速处理或转发给更高级别的机构。

  4.业务素养高:安保工作是一个精细、细致的工作,安全人员要具备一定的机构知识,学习必备的文化和法律知识。

  5.交际能力强:保安工作在很大程度上是以人为本,对于安全工作来说,好的人际关系是很重要的。

  三、工作标准:

  1.身着整洁:保安身着整洁,代表的是整个物业的形象,也代表着他们的职业素养。

  2.工作咨询及介绍:管理好每个岗位和区域,会主动介绍物业情况和区域信息。

  3.检查各项制度运行情况:对物业各项制度进行审查,确保各项制度运行正常。

  4.进出管理:做好门禁管理,仔细检查进出车辆及人员,掌握进出人员的情况及目的地。

  5.搜查查验:对可疑人员进行搜查查验,确保物业区域内不拥有任何违禁物品。

  6.解决突发事件:保安在物业区域内发现有突发事件是,需要迅速调动各种资源,以最优的方式化解危机。

  7.保管好各种物资:检核各种物资,确保物资不被盗窃或破坏,将其妥善保管。

  总结:

  物业保安工作是一项重要的工作,是保障社区安全的基础工作。物业保安职责详细复杂,每个保安都要具备巡逻检查、保安巡逻、管理楼道、防火安全、设备维护、处理突发事件等岗位要求,在每个细节方面都要精益求精。物业保安人员的工作标准要优先照顾业务素养、交际能力、警觉性、效率和整洁的身着等方面。一个具有高度物业保安素养的保安是会得到社区居民的认可和尊重,并且能够遏制和预防犯罪行为,确保物业区域的安全稳定。

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篇2:保安部经理职责

1、在公司经理的领导下,负责值班巡逻、警卫工作。

2、遵守公安保卫部门有关更夫的规定,持证上岗。

3、了解掌握公司内重点要害部位的火源和电源的分布情况。

4、掌握报警电话号码和报警常识,熟悉灭火器材性能和使用方法。

5、对公司内重点要害部位按时巡逻、检查,发现紧急情况立即处理并报警。

6、严格履行出入门制度,禁止不符合规定的人员、车辆入内。

7、负责火花灭火器即机动车防火帽的检查和发放、回收工作。

8、认真巡检,掌握电气设备运行状况,发现安全隐患及时整改上报,对违反安全用电规定的行为立即予以制止和纠正,并做好各项记录。

篇3:保安员岗位职责范本

1、保安、更值人员要加强管理,提高警惕,增强责任心,坚守岗位,履行职责,明确职责,做好保安、更值、保卫、检查工作。

2、保安、更值人员要建立岗位责任制,分清职责,按部值守,工作期间要经常巡逻、看护,检查重点部位,做好安全防范,严禁睡觉、看电视合作其他与本职无关的活动,一经发现,给与严肃批评,经济罚款,开除职务。

3、保安、更值人员工作期间严禁喝酒和其他带有酒精的饮料,不得在岗位上吃饭、做菜用火。不得在逊湖区内吸烟、弄火和使用明火。

4、重点保护看管好燃气灌区、加气站区、车库库区、内外停车场、办公楼、锅炉房的安全、放火、防盗。

5、看护好公司厂区内的一切货物和车辆,在交接班时,对院内外的一切车辆和相关设备数量逐一清点,做好交接班记录并双方签字。凡是当班保安、更值人员在自己负责的责任区出现的起火、失窃、配件丢失,由当事人负责赔偿并按照情节、责任给与处罚。

6、更职人员坚持经常性的巡视,发现火灾火情、被盗问题,应采取必要措施,保护现场,积极扑救,并向值班领导,公司领导和公安、消防、急救等部门报告。

7、保安、更值人员要按照公司规定和厂区管理办法对进出院内的车辆、人员进行询问检查,防止出现事故,对可疑人员和可疑车辆可以进行巡查,发现问题及时报告,果断处理。

8、保安、更值人员负责对院内、罐区内的环境卫生,场地进行清扫,保证场地平整宽敞,为租赁创造田间,对厂区内的垃圾、包装物等及时清理。

9、保安、更值人员要文明执勤,文明服务,工作期间要着装上岗,执勤要态度和蔼,待人热情,周到服务,处理问题要微笑示意,说话和气。

10、保安、更值人员有权对在厂区院内、库内、罐区内吸烟人员进行制止,对不配合工作的人员进行批评教育,经济处罚。

11、公司工作积极,认真负责,及时发现问题,主动处理各种事故,有重大贡献的保安、更值人员给予表彰和物资奖励。对工作不力,敷衍了事,违法纪律,造成损失和影响的,给与批评教育、经济罚款、开除公职的处罚。