小区门禁监控系统改造项目任务书

  小区门禁监控系统改造项目任务书之相关制度和职责,小区门禁及监控系统改造项目任务书一、项目概述为了能恢复小区封闭管理,提升ZZ小区形象及品质,给小区的居民提供一个更安全、更舒适的环境,ZZ家园业主委员会对小区大门、单元门门禁系统...

小区门禁及监控系统改造项目任务书

一、项目概述

为了能恢复小区封闭管理,提升ZZ小区形象及品质,给小区的居民提供一个更安全、更舒适的环境,ZZ家园业主委员会对小区大门、单元门门禁系统进行修复改造,增设闭路监控系统。

二、项目要求

小区实现全封闭管理。根据现场考查,ZZ小区共有6座楼,共计18个单元,其中1号楼有2个单元门,地下一层1个门;2号楼有5个单元门,地下一层有5个门;3号楼有3个单元门,地下一层6个门;4号楼有2个单元门,但是其中一个门常年封闭,本次设计不考虑该门,地下一层1个门;6号楼有3个单元门,地下一层有3个门。合计来看,地上共有19个单元门,地下一层共有27个单元门。园区共有4个大门,南边和北边各2个大门。

要求:4个大门中,南侧2个大门安装门禁对讲系统,刷卡进出;过往行人无卡将无法进入小区,需通过对讲系统同住户通话确认,住户开锁方可进入。为提升小区品质,南侧两个大门(东边门和西边门)进行更新,重新设计新的外形;南侧过街楼加装“道杆“。北侧两个大门修复翻新,更换“静音门轮,门轴”,设刷卡门禁系统。

新换单元门要求坚固美观、通透,先做一个样门在小区展示。修复地下室原有门,更换闭门器,合页把手等五金件。地上单元门修复原可视对讲或对讲系统,更换新的IC读卡器、门磁锁及配套设备。地下通往电梯厅,楼梯间各个门封闭,加装门磁及配套设备,另外在通往地下车库外侧加装对讲系统。

IC卡无法复制,如丢失可注销。

所有门禁系统元件使用有品牌优质产品,保证产品坚固美观,使用可靠。工作时,普通人徒手无法闯入、并设破坏报警,当有人试图闯入时将报警信号传给安防控制中心。与消防联动,发生火灾时人员可自由逃出。与小区居民家中现有可视或对讲系统兼容,在不更换居民家中设备的前提下,实现各个门禁对讲、可视对讲、开锁、报警等功能。

在地上一层18个单元门口和地下一层车库到各个单元出入处增设“矩阵”红外高清品牌摄像头(600线以上),全天候不间断将出入人员高清影像传至物业客服中心2层监控室。图像为高清广角画面,夜间可清晰辨清出入人员面孔。录像保存至少60天。录像机可支持大容量移动硬盘、U盘等外接设备,以方便录像查阅存取。带移动侦测功能。监视器为液晶高清监视屏。图像传输线缆为品牌线缆,保证高清图像质量

所有布线走弱电桥架或穿镀锌钢管,安装坚固以防人为破坏,并兼顾美观。

所有设备选用优质品牌产品,详见各方认可的设备清单。清单中注明生产厂商,型号,技术参数等。到场产品应有出场检验报告。

三、项目实施依据

施工及设备要求必须遵循的国家标准、行业标准如下:

-《中华人民共和国公共安全行业标准》( GA/T74-94)

-《公安部安全防范工程程序和要求》 (GA/T75-95)

-《公安部安全防范系统通用图形符号》(GA/T74-2000)

-《安全防范工程程序与要求》 (GA/T 75-94)

-《视频安防监控系统技术要求》 (GA/T367

考勤管理制度 员工管理制度 寝室管理制度

钥匙管理制度 文件管理制度 部门管理制度

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