大型房地产营销总监岗位工作职责

大型房地产营销总监岗位职责

岗位职责

1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。

2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。

4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。

5、负责重大营销合同的谈判与签订。

6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行。

7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

8、协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

10、定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。

11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

12、定期将自己的各项工作及下级部门工作以书面的形式向总经理报告。

任职条件:

1、专业知识与技能:市场营销、商业、房地产、建筑、法律专业,有5年以上营销工作经验。

2、教育水平:大学本科及以上学历。

3、年龄要求:30-50之间。

4、个人素质:对公司整体营销工作及经营业绩考核有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力。

5、严谨、细致、耐心的工作作风,坚持公司销售管理原则。

6、必要的财务和法律知识。

7、出色的协调/沟通能力,善于根据市场变化、客人需求和市场竞争需要,制定营销方针、销售策略,具有较强的客际关系处理能力。能够及时发现各部门带有倾向性的问题,并迅速发出指令,采取行动,具有塑造公司整体形象、提高企业知名度和声誉有能力。

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篇2:绩效测评标准:营销总监

营销总监绩效测评标准

被测评人:测评人:

测评日期:测评时段:

*业务工作

1.市场供求信息中,透过现象,了解消费者需求变化规律,及时为市场提供适销对路的产品。

2.在新产品开发、广告宣传、价格策略中,能正确预测和决策。

3.有效地组织商品流通,使产品尽快向消费者转移,减少周转环节,降低经营成本,提高经济效益。

4.从市场中找课题,围绕市场开发新产品,尽快满足消费者需要。

5.运用市场调查和预测,了解消费者的需求状况及其变化趋势。

6.有长远发展观念,通过各种途径扩大产品知名度,提高品牌效应,树立良好的品牌形象。

7.与公众建立融洽的关系,为企业开拓新市场奠定坚固的基础。

8.采用灵活多样的促销方式,建立适应市场流通的销售渠道。

9.组织有关人员分析竞争状况,了解本企业竞争对手及其经营优势、特色等信息,组织制定出有竞争力的营销方案,维护企业的市场地位。

10.建立科学合理的人才结构,形成一个科学的有层次的动态平衡的人员结构。

11.兼顾企业总目标和资源状况,分析市场机会,设定营销目标,制定市场营销战略。

12.组织有关人员,针对企业的具体情况,编写市场营销战略计划。

13.合理协调内部人员活动,合理协调企业同其他有关行业的活动。

14.注意与上级、平行部门、下级及客户之间的信息沟通。

15.适时组织营销人员拜访现有客户和潜在客户。

16.协助直接客户优化采购和存货政策。

*管理监督

1.领导上能指挥若定,令行禁止,确保目标实现。

2.用人上发挥个人之长,调动各类营销人员的积极性,形成集体合力。

3.建立系统的销售网络,对经销商进行有效的管理,调动他们的销售积极性。

4.了解下属管理人员的需求与动机,正确引导他们的行为。

5.正确确定本部门的工作目标,以目标管理方式帮助职工选择个人目标,使个人目标与组织目标相一致。

6.妥善处理工作中的失败和临时追加的工作任务。

7.善于激励员工部署去努力工作,鼓励相互协作的精神。

*指导协调

1.以组织一员的身份与上级、下级或同事及其他人有关人员建立协调、和谐的工作环境。

2.正确、及时使用物质刺激和精神鼓励两种手段,调动下属的工作积极性。

3.认真解决客户疑难,使企业与客户之间建立良好的关系。

4.客观地考核下属各方面的工作能力,并积极训练、教育部下,提高他们的技能和素质。

5.教育营销部门员工了解公司政策。

*审查报告

1.保存执行利润计划的材料。

2.保持媒体费用的严密控制。

3.审查产品经理的预算。

4.就执行策略的最有利时机提出建议。

5.分析媒体的生产成本。

6.评估客户及地区的盈利能力。

7.提出销售导向的财务报告。

8.整体工作成绩达到预期目标或计划要求。

9.工作总结报告准确真实。

篇3:房屋租赁营销总监职位描述

房屋租赁平台营销总监职位描述

岗位职责:

1、负责制定公司市场营销战略和市场营销计划;

2、负责管理公司市场营销体系的运行,全面推进实施业务和销售战略;

3、根据公司市场经营战略目标,设置业务指标、营销目标、营销预算和奖励计划;

4、督促业务和销售团队的工作进度,推进营销计划完成进度;

5、定期对市场营销环境进行研判分析,及时调整营销战略和计划;

6、建设业务和销售团队,发展和培养公司的市场营销职业队伍;

7、进行客户分析,挖掘用户需求,开发新的客户资源和市场领域。

岗位要求:

1、大专以上学历,市场营销管理类或相关专业;

2、五年以上市场营销工作经验,在相关企业任职市场营销总监三年以上(有房屋租赁从业背景,并对该领域发展有深刻理解的优先考虑);

3、有营销团队管理和建设经验,善于协调营销团队的工作,有培训新员工经验;

4、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力;

5、具有敏锐的市场意识、应变能力、优秀的谈判能力、逻辑性强和具备良好的语言表达能力;

6、具有强烈的进取心,精力充沛,为人勤恳诚信,富有开拓精神。

公司福利:标准工时、每周单休、社保、生日福利、公费培训、带薪年假、年终奖、公费旅游、法定节假日、举办丰富多彩的员工活动等。