购物中心商户装修承诺书
附件一:商户装修承诺书
购物中心商户装修承诺书
TY营运部:
本人/本公司为TY号商铺的商户,现委托为本商铺的装修承建商。
本人/本公司明白和愿意遵守TY制定的各项管理规定,所有进入商场内工作的装修工人均须佩带由TY营运部签发的有效证件,并且保证所委托的装修公司在进行装修工作前,办理《施工许可证》、《施工人员出入证》。
本人/本公司承诺要求所委托装修公司人员遵守及接受施工现场安全人员的管理及对所携物品进行登记及检查。若有怀疑物品,商场管理人员有权扣留相关物品。
本人/本公司承诺对因所委托的装修公司及其员工违反TY项目装修施工管理规定,给TY及他人造成的损害赔偿有关赔偿金及违约金,营运部有权直接从本人/本公司所交装修押金中直接扣除;如押金不足支付,本人/本公司承诺在营运部限期内付清并补足装修押金,否则,营运部有权强行制止本人/本公司正在进行的装修工程,由此引起的一切后果均由本人/本公司承担,本人/本公司对此不持异议。
本人/本公司承诺购备安装工程一切险及公共责任险要即第三者保险。
本人/本公司承诺对所委托的装修公司及其员工在商场内的行为负全责。
本人/本公司现明确表示愿意遵守营运部制订的《商场装修服务手册》等TY的管理制度,并督促所委托的装修公司确实执行。
商户签字/盖章:
年月日
www.qiquHa.com.com 制度大全篇2:购物中心商铺装修须知
购物中心商铺装修须知
1、装修时间:
2、任何商户或装修单位在装修时不得私自改动各类管道,不得损坏外墙或隔墙,不得损坏房屋的承重结构。否则,一切后果由装修商户自行负责。
3、商场内禁止不符合安全要求的材料进场及安装,请商户按要求配置有防火要求的重要装修材料(包括电源线、开关插座等强电材料,有防火要求的木质板材等)。否则,因此而引致的不便及责任自负。
4、做好安全防火工作,现场合理配置干粉灭火器,不允许装修人员在铺内抽烟。
5、有防水要求的部位须做防水处理,并须按规定进行闭水测试确认合格后方可进行下一工序。
6、严禁将装修垃圾放置于公共部位,装修垃圾须按要求清运。
7、装修施工用电不得超过装修商铺的容量,严禁擅自乱接、乱拉电源线。如超容量用电必须与营运服务部协商,否则造成的一切后果由商户及施工单位承担。
8、装修时动用气割、电焊等,须到营运服务部办理动火作业许可证,方可进行动火作业。
9、严禁装修人员在装修的商铺内留宿及生火做饭。
10、不得将杂物丢入排污管道以免阻塞管道。否则,责任自负。
11、装修过程中请自觉遵守商场《装修管理规定》等相关管理规定。对于违规及不听劝告的,营运服务部可采取包括停水、停电等措施进行处理。
**购物中心营运服务部(盖章)
经办人:
日期:20年月日
篇3:购物中心商铺装修要求说明（商户签收版）
购物中心商铺装修要求说明(商户签收版)
1.应按消防局审核意见的要求施工。
2.施工应符合有关消防技术规范的要求。
3.装修的形象、档次及经营范围按营运部意见执行。
4.装修及摆设不应依附在玻璃间墙上,不应阻碍玻璃间墙侧的清洁工作。
5.装修不应遮挡、妨碍消防设施(消防卷帘、喷淋头、烟感、喇叭)和疏散走道的正常使用。
6.首层以下全部装修用的材料防火等级A级。
7.采用的复合地板应提供消防检验合格证及供货证明。
8.灯箱应有足够的散热孔。
9.使用灯具封闭式的展示柜需有散热孔(缝)。
10.间墙玻璃应采用12MM厚的钢化玻璃,安装应牢固可靠,玻璃上、下端应嵌入灯箱(天花)及地面10MM以上,地面上并需采用不锈钢压条修饰。
11.楼板荷载不应超过350公斤/M?。
12.天花应采用不燃材料装修,整体天花应有检修口。
13.天花骨架应独立吊装在上层楼板或横梁上,不应依附于风管、水管、线管、线槽等设施上。
14.仓库:
(1)应采用防爆裂型灯具。
(2)若天花没有喷淋头布置,则由租户自购悬挂式ABC型干粉式自动灭火器。
15.烟感应离开风口1.5M以上,离开灯具0.5M以上,喷淋头离开灯具30CM以上。
16.供电回路的敷设应按审定的电路图施工,电源线敷设完成后应检测线路间的绝缘电阻并做好记录。
17.窗帘、地毯、织物等装饰材料均应选用经检测合格的阻燃产品(《建筑内部装修设计防火规范》第3.4条)。
18.金卤灯镇流器箱、石英灯变压器应相对集中装箱并做好散热措施,照明器表面高温部位靠近可燃物时,应采取隔热、散热等防火保护措施。
19.电源线应采用双塑阻燃铜芯线穿金属镀锌线管保护。
20.电器安装应符合安全用电规程的要求(《民用建筑设计防火规范》第九章)。
21.未详列事项的仍按《装修须知》要求执行。
22.天花采用上人型龙骨,龙骨厚1.2mm,硅钙板厚度大于8mm。
23.乳胶漆、油漆、胶水、喷涂材料等要符合环保要求。
24.装修设计与商铺必须配套的机电设施有冲突时,装修施工时应按现场情况做适当的调整。
25.商铺内厨房、吧台、洗手盆等位置地面、墙身必须做防水层。
26.商铺内垫高地面时必须采用轻质材料,并保证使用荷载在设计允许范围内。
商户签收回执
本人已知晓上述装修施工要求,并保证按上述要求进行装修施工,若有违反自愿承担由此而引发的相关责任。
商户名称:
签收人:
日期:
篇4:商铺装修管理职责
商铺装修管理职责
商铺室内装修,从申请装修到验收合格,与营运管理中心招商部、营运服务部、工程管理中心、物业管理中心安管部和财务部的工作都有关系。各部门对商铺装修管理的工作职责如下:
1、招商部
(1)负责商户品牌装修图纸的催交。
(2)商户资料及品牌图纸移交营运部。
2、营运服务部
(1)负责品牌图纸各部门的审批跟踪。
(2)负责受理商户装修申请,填写《商铺(专柜)装修申请书》并告知商户装修相关规定。
(3)对商户缴费情况进行核查,以确定其装修申报资格。
(4)检查装修商铺的手续办理情况。
(5)负责办理装修施工临时出入证。
(6)办理商铺加班申请并知会各相关部门安排。
(7)负责协调商户装修过程中所产生的问题。
(8)商场主任巡检装修单位,监督商铺在装修中是否违章,如发现违规装修,及时知会负责部门,并提出处理意见,由负责部门跟踪处理。
(9)负责检查装修单位的装修材料及装修垃圾是否堆放于公共地方或指定地方。
(10)负责处理由商铺装修引起的投诉。
(11)检查装修中是否存在违章行为。
(12)检查装修过程中是否影响周边环境及影响周边商铺的经营。
(13)负责初步协调商户装修过程中所产生的问题。
(14)竣工验收合格后,办理验收相关手续。
3、工程管理中心
(1)负责审批装修电气系统等工程方面图纸。
(2)检查商户的装修资格及装修申报的材料是否符合装修规定的要求。
(3)检查施工人员的装修资格。
(4)检查装修过程中是否按图施工。
(5)负责对商户作装修前的设备、设施安全检查,并封闭铺内进出风口。
(4)审批涉及较大工程改动的商户装修项目。
(5)负责定期巡检装修单位,确保装修按图施工,并符合安全要求;巡检期间,如发现严重的违规装修,及时请求公司,并提出处理意见。
(6)与物业管理中心安管部共同审批装修单位动火申请。
(7)负责检查隐蔽工程,在隐蔽前必须验收合格后才能施工。
(8)装修完毕后,负责对装修单位进行验收或二次验收,直到验收合格。
(9)竣工验收合格后,在商户室内装修工程竣工验收申请书上签批意见。
(10)开启商户铺内进出风口封条。
4、物业管理中心
(1)负责检查装修单位是否已办理装修手续。
(2)负责检查装修单位的施工人员手续有没办理。
(3)负责检查装修单位的装修资格及证件备案。
(4)检查装修单位是否有违反消防规定的行为。
(5)负责检查装修单位的装修材料是否符合消防要求,灭火器配置和使用情况。
(6)负责检查装修单位的装修材料及装修垃圾有没堆放于公共地方或指定地方。
(7)负责定期巡检装修单位,巡检期间如发现严重的违规装修,及时及时请求公司,并提出处理意见。
(8)与工程部共同审批装修单位动火申请。
(9)严格执行装修验收标准,合格后签批意见。
5、财务部
(1)根据商铺(专柜)装修申请书向商户收取装修保证金等费用。
(2)根据商户加班情况收取加班服务费。
(3)根据商铺(专柜)装修申请书和验收批复书于装修验收合格后为商户办理装修保证金退款手续。
篇5:店铺装修提交图纸列表图纸要求说明
店铺装修提交图纸列表要求
序号、图纸类别、说明、
1、商铺门面及标志设计图、图纸的具体要求请参考“备注”、
2、建筑装修平面图。
3、天花顶棚平面图。
4、空调系统平面图。
5、消防系统平面图。
6、供水/排水系统平面图。
7、电气平面布置图及配电回路示意图。
8、餐饮单元需提交之图纸。
备注:
装修图纸要求说明
为避免延误装修施工期,租户在提交装修图纸前(建议租户亲自把装修图纸或资料送交商场营运部),应注意下列事项:
a.所有装修图纸、图则、图样均应采用公制比例,并备有编号;
b.所有技术数据应以公制为单位;
c.在任何情况下,所有平水及尺度应标明于所提交的装修图纸、图则、图样内
及应以实地量度核实为准;
d.装修图样内应列明建筑细则、材料规格及装置方式;
e.机械设备应随附证明文件、说明书等,以便评估负载量;
f.如须更改建筑结构,或对其租用范围内的原设计作出任何改动,有关结构更
改、施工办法及楼宇设备等资料,均应详细列明于图样内;
g.所有结构改装/增建工程,均应附有结构上的计算数据;
h.当提交装修图纸、图则、图样前,应先交由认可专业人仕或注册结构工程师
批核才呈交业主及商场营运部;
i.所有图纸需按1:100的比例绘制及提交,租用面积100平方米以上者须提
交的图纸必须为蓝图。
1、商铺门面及标志设计图:
a.为保持丽悦新天整体形象,商铺门面及门牌设计均是统一的,建议租户不要进行修改;若租户认为需要修改商铺门面及门牌之设计,以配合其品牌形象,必须提交设计图纸及相关数据予商场营运部审批并获得批准下方可进行,而租户须负责一切有关费用及日后的维修保养服务,并于租约期满,租户必须自费还原有关改动;
b.标志设计图亦必须提交予商场营运部审批并获得批准下方可展示于商铺门面;
c.当商场开业后,装修工程期间,商铺门面、橱窗、窗户及一切向外展示的位置必须安装与商场装饰统一的装修围板,租户亦必须提交围板设计图纸及围板材料样本供商场营运部审批并得批准下方可进行其一切工程。
2、建筑装修平面图:
a.由地台至假天花或至结构顶棚的内部间隔或隔墙的详细图则,须注明用料的数据及安装方法;
b.任何结构之改动必须获得相关政府部门及商场营运部书面批准后方可施工,向相关政府部门申办上述审批工作及一切产生的费用,须由租户自行承担;
c.卫生间、茶水间或厨房内所有设施设备(如有);
d.任何设备超过每楼层之载重负荷量350kg/m2,如保险柜、水池、雪柜或其它重型设备等,必须提供相关设备的尺寸及重量的数据及摆放位置等,并获持执照的专业土建工程师认可该等计算数据;
e.租户必须在租用范围现场确认该等非标准性结构的架空地面的位置,例如是否连接主结构核心墙;
f.地台平面图:须注明材料和做法及任何对地台开孔的详细图纸;
g.商铺进出入口的说明:商场只允许安装防火玻璃门,在安装上述装置前,租户必须提供由专业认可机构签发的该防火玻璃门的有效测试报告并交给商场营运部作为记录数据保存;
h.商铺内间隔及平面布置;
i.主要部位的剖面和/或立面图,标明材料、标高和做法;
j.图纸目录、装修设计及施工说明、装修材料表(须注明耐火等级):
●固定家具、屏、台、装饰物的剖面和/或立面,标明材料、尺寸和做法;
●墙身、天花、窗柜及货架的材料、颜色及安装详图;
●必须的节点详图或放大图,标明材料、尺寸及做法。
3、天花顶棚平面图:
a.任何隔格伸展至天花顶棚及其相关工程的细则;
b.严禁在顶棚空间放置易燃或外露的管线或电缆等;
c.报警器、喇叭的安装位置(如有);
d.空调温控器安装位置(如有);
e.修改或增减或移位之消防喷淋头及烟感器的位置平面图及修改方案须标明尺寸(如有);
f.租户若需改动商场原设置之消防系统,必须事先获得相关政府部门的书面批准及商场营运部书面同意后方可施工;
g.所有出口及指示标志位置;
h.所有紧急照明及消防疏散灯的安装位置;
i.吊顶内不得使用护套线直接铺设,电器铺设配管必须使用金属管,需用软管连接的部分,铺设长度不得超过二米。照明电器(包括镇流器)表面高温部位靠近可燃物时,应采取隔热、散热等防火保护措施;
j.须开设足够的维修口,以保证日后对空调设备、电器管线的检修工作;
k.天花顶栅不得摆放任何物品。
4、空调系统平面图:
a.设计及施工说明、设备材料及空调负荷计算书;
b.任何盘管风机的移位;
c.空调系统及平面布置图则,如盘管风机、冷冻风机、送回风管、冷凝排水管及阀门等;
d.当租户对其商铺进行空调系统安装时,必须聘用本商场之指定承办商进行冷冻水系统的安装工作;
e.若对该系统进行修改,必须说明使用方法及如何调节送风量;
f.计划增设的空气处理机、空调机房或其它空调系统,例如:空调机、送回风管等,及包括所有冷凝排水管道、阀门、管道走线、温控器及冷凝水排放等资料;
g.在完成安装工程后,租户如需申请额外冷冻水供应,则须聘用本商场指定的承办商对能源记录表进行核准试验;
h.在进行所有核准试验时,必须有商场营运部工程人员在场及租户的机电顾问在该试验报告上确认;
i.任何发热的设备的布置图及产热量;
j.严禁天花的送风间及顶棚空间内使用任何易燃或外露的管线或电缆。
5、消防系统平面图:
a.设计及施工说明、设备材料表;
b.喷淋平面布置图,须标注尺寸;
c.烟感探测器平面布置图;
d.排烟平面布置图;
e.因装修设计布局的调整对消火栓系统的改动、增减或移位;
f.应急照明及消防疏散照明平面布置;机房的其它消防平面布置图及其与大楼的接口位置和数量。
6、供水/排水系统平面图:
a.供水/排水之接驳点;包括其管道直径及用料和排水泵设备包括高位报警及供水管上的电磁阀等资料;
b.排水泵失效模拟试验及高位报警的切断功能测试时,必须有商场营运部工程人员在场;
c.管道走向路线平面图;
d.水表装置;
e.茶水间、洗手间或厨房之供水/排水/供排水点及地台防水详细图纸(如适用);
f.完成安装工程后,在相关位置对防水膜之功效测试必须有商场营运部工程人员在场;
g.新管道安装完毕,必须做试压、冲洗,合格后经商场营运部批准方可与商场干管连接。严禁未经批准连接。冲洗时必须有商场营运部人员在场,标准为以系统内可能达到的最大压力流量进行,直到出口处的水色和透明度与入口处测试一致为合格。
7、电气平面布置图及配电回路示意图:
a.总配电箱及任何分配电箱的型号、规格、类别(开关容量)及其安装位置等;
b.整体电路接驳示意图;
c.电路总负荷之计算及电压伏特的落差计算;
d.模塑壳断路器(MCCB)及微型断路器(MCB)的型号、规格及开关容量;
e.所有紧急照明的回路图;
f.任何对天花电缆管线槽及地台数据线槽的修改及增加方案;
g.任何供电线路平面布置及地台插座的样式及安装位置;
h.出入口玻璃门、电动门锁装置的数据。任何门锁系统必须备有人工切换装置及在电力供应暂停时能自动释放。任何电线连接及安装必须为电线钢管或符合国家标准的阻燃电线管敷设;
i.电话线路平面布置及插座位置,标明与商场提供的连接点位置和数量;
j.连接POS系统的线路布置及插座位置,标明与商场提供的连接点位置.
8。餐饮单元需提交之图纸:
a.排烟处理装置,如运水烟罩、厨房排烟风扇、空气净化过滤器、静电除尘器等,必须符合环保及消防要求;
b.排风处理装置,如设置排风机、活性炭过滤器等,排风及正压送风设备必须达标准,保证餐饮单元内气味不向公共区域蔓延;
c.内部装设隔油器和隔油箱,设置单独排放管道至指定位置,方便抽检;
d.燃气的设计必须满足政府有关部门要求;
e.厨房、食品仓库等区域必须有地面防水层;
f.设置鱼池或其它负重的装置,租户必须将其有关装置事项及施工设计图,连同其重量、分布情况的设备规格及物业管理处要求的详细资料一并提交予商场营运部审批,并得书面同意方可进行。