案场营销总监岗位职责

北京案场营销总监秦皇岛润海房地产开发有限公司秦皇岛润海房地产开发有限公司,润海岗位职责

1、目标市场研究与调研组织

(1)组织项目所在地的房地产市场趋势、竞争对手、区域房地产发展商和相关市场信息收集、分析与研究;

(2)组织研究消费者行为模式、消费趋向;

(3)组织项目的市场调研、竞争楼盘信息调查及各项专题调研。

2、项目品牌管理

(1)组织项目品牌分析、定位和规划等品牌策划工作;组织实施项目形象的全方位宣传和项目品牌的维护工作;

(2)组织项目VI系统的建立、维护,并管理公司品牌传播系统。

3、项目策划管理

(1)负责项目定位策划工作,组织评审定位策划报告;负责深化、细化项目产品定位;

(2)参与概念设计的评审,提出合理化建议;

(3)参与精装修、软装等设计方案的审核。

4、营销策划管理

(1)参与项目的营销顾问公司(市场调研、营销策划、广告制作等)的资质审查、招标与合同签订工作;参与第三方代理公司、顾问公司的成果评审工作;

(2)负责组织制订项目全年营销策划工作计划,并分解落实完成;

(3)组织协助项目的整体营销策划工作,拟定项目各个阶段的营销策划方案并组织评实施、跟进评估及调整;

(4)负责主持项目的销售策划、文案撰写、平面设计与制作、宣传推广、活动执行及媒体选择等工作,并组织按计划实施;

(5)组织销售环境(包括售楼处、会所、样板间布置、参观线路、地盘包装等)的策划和评审工作;

(6)组织拟定项目的营销预算方案并组织评审,严控营销费用支出;

(7)跟踪项目价格方案的实施状况,提出销售价格调整建议并上报审批。

5、人员管理

组织部门员工培训、考核工作,通过沟通与激励,挖掘潜力,达到开发人才的目的。

6、关系维护

与政府部门、媒体等保持良好关系,开展公关宣传活动,树立项目良好社会形象。

7、完成上级交办的其他工作。

岗位要求:

1、全日制统招本科学历;市场营销专业;

2、10年以上房地产营销工作经验;5年以上同岗位工作经验;

3、37岁以下,形象好气质佳;

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篇2:绩效测评标准:营销总监

营销总监绩效测评标准

被测评人:测评人:

测评日期:测评时段:

*业务工作

1.市场供求信息中,透过现象,了解消费者需求变化规律,及时为市场提供适销对路的产品。

2.在新产品开发、广告宣传、价格策略中,能正确预测和决策。

3.有效地组织商品流通,使产品尽快向消费者转移,减少周转环节,降低经营成本,提高经济效益。

4.从市场中找课题,围绕市场开发新产品,尽快满足消费者需要。

5.运用市场调查和预测,了解消费者的需求状况及其变化趋势。

6.有长远发展观念,通过各种途径扩大产品知名度,提高品牌效应,树立良好的品牌形象。

7.与公众建立融洽的关系,为企业开拓新市场奠定坚固的基础。

8.采用灵活多样的促销方式,建立适应市场流通的销售渠道。

9.组织有关人员分析竞争状况,了解本企业竞争对手及其经营优势、特色等信息,组织制定出有竞争力的营销方案,维护企业的市场地位。

10.建立科学合理的人才结构,形成一个科学的有层次的动态平衡的人员结构。

11.兼顾企业总目标和资源状况,分析市场机会,设定营销目标,制定市场营销战略。

12.组织有关人员,针对企业的具体情况,编写市场营销战略计划。

13.合理协调内部人员活动,合理协调企业同其他有关行业的活动。

14.注意与上级、平行部门、下级及客户之间的信息沟通。

15.适时组织营销人员拜访现有客户和潜在客户。

16.协助直接客户优化采购和存货政策。

*管理监督

1.领导上能指挥若定,令行禁止,确保目标实现。

2.用人上发挥个人之长,调动各类营销人员的积极性,形成集体合力。

3.建立系统的销售网络,对经销商进行有效的管理,调动他们的销售积极性。

4.了解下属管理人员的需求与动机,正确引导他们的行为。

5.正确确定本部门的工作目标,以目标管理方式帮助职工选择个人目标,使个人目标与组织目标相一致。

6.妥善处理工作中的失败和临时追加的工作任务。

7.善于激励员工部署去努力工作,鼓励相互协作的精神。

*指导协调

1.以组织一员的身份与上级、下级或同事及其他人有关人员建立协调、和谐的工作环境。

2.正确、及时使用物质刺激和精神鼓励两种手段,调动下属的工作积极性。

3.认真解决客户疑难,使企业与客户之间建立良好的关系。

4.客观地考核下属各方面的工作能力,并积极训练、教育部下,提高他们的技能和素质。

5.教育营销部门员工了解公司政策。

*审查报告

1.保存执行利润计划的材料。

2.保持媒体费用的严密控制。

3.审查产品经理的预算。

4.就执行策略的最有利时机提出建议。

5.分析媒体的生产成本。

6.评估客户及地区的盈利能力。

7.提出销售导向的财务报告。

8.整体工作成绩达到预期目标或计划要求。

9.工作总结报告准确真实。

篇3:房屋租赁营销总监职位描述

房屋租赁平台营销总监职位描述

岗位职责:

1、负责制定公司市场营销战略和市场营销计划;

2、负责管理公司市场营销体系的运行,全面推进实施业务和销售战略;

3、根据公司市场经营战略目标,设置业务指标、营销目标、营销预算和奖励计划;

4、督促业务和销售团队的工作进度,推进营销计划完成进度;

5、定期对市场营销环境进行研判分析,及时调整营销战略和计划;

6、建设业务和销售团队,发展和培养公司的市场营销职业队伍;

7、进行客户分析,挖掘用户需求,开发新的客户资源和市场领域。

岗位要求:

1、大专以上学历,市场营销管理类或相关专业;

2、五年以上市场营销工作经验,在相关企业任职市场营销总监三年以上(有房屋租赁从业背景,并对该领域发展有深刻理解的优先考虑);

3、有营销团队管理和建设经验,善于协调营销团队的工作,有培训新员工经验;

4、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力;

5、具有敏锐的市场意识、应变能力、优秀的谈判能力、逻辑性强和具备良好的语言表达能力;

6、具有强烈的进取心,精力充沛,为人勤恳诚信,富有开拓精神。

公司福利:标准工时、每周单休、社保、生日福利、公费培训、带薪年假、年终奖、公费旅游、法定节假日、举办丰富多彩的员工活动等。

篇4:某公司营销总监岗位工作职责

公司营销总监岗位工作职责

1.贯彻企业文化,落实董事会战略决策,制定年度营销方案;

2.审批营销大区人才布局和市场布局规划及年度实施方案;

3.检查营销大区人才建设的落实及营销方案的实施情况;

4.检查市场品牌建设、渠道建设、服务体系建设的落实情况;

5.检查落实公司各项政策、制度的落实情况,以及人员报销的审批;

6.统筹协调好公司各部门对销售区域的工作支持。

7.贯彻企业文化,根据公司营销方案,制定大区人才布局、市场布局及年度实施方案。

8.加强人才培养和队伍建设,培养合格的省区经理,完成公司下达的团队目标和人才培养目标;

9.落实区域营销计划与安排,完成公司下达的计划指标和其他经济指标;

10.落实公司营销理念,加强市场管理和服务,建设良好的市场生态环境。

篇5:集团公司营销总监职责

集团公司营销总监岗位职责

1、负责策划、拓展、广告公司全面管理工作,根据任务及要求,有效分解经营目标、审核三部门工作计划并定期总结;

2、全面负责三部门的组织管理、计划拟定及实施效果控制,合理利用资金;

3、负责所辖部门经理的工作分配及考核;

4、负责领导组织实施整体形象包装策划、宣传营销活动;

5、组织市场调研,指导营销拓展计划的制定、实施及控制;

6、督导经营部随时根据市场状况做好产品结构调整、招商工作;

7、完成总经理交办的其它事务。