兴嘉物业职工公寓管理制度

嘉兴物业职工公寓管理制度

一、住宿员工必须遵守员工公寓管理制度,宿管对违反员工公寓管理制度的违规行为提出批评,记录在案,严重者报主管领导处理。

二、员工必须统一在指定的宿舍、规定的铺位上住宿,按时熄灯就寝;

三、严禁在宿舍内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品,不得存放无关的废弃旧物;不准乱接电线和私装电炉、电扇、电饭煲等,不得在宿舍内烧煮任何食品;不准为他人保管来历不明财物。

四、配合秩序员密切注意出入人员,发现可疑情况要及时上报和就地处理,做好防盗、防火、防水等安全防范工作。

五、时常对宿舍内的设施进行检查保养,发现跑、冒、滴漏等情况要随手处理或报维修人员迅速维修,确保能源节约利用。

六、搞好本宿舍内务卫生,物品被褥摆放整齐洁净;实行轮流值勤制度。

七、公寓内不得大场喧哗、严禁在员工宿舍内赌博和进行其它非法活动。

八、公寓钥匙要妥善保管;定期或不定期对员工宿舍进行检查,并作好员工宿舍检查记录;对使用设施用品进行领用登记。

九、公寓管理人员要对各宿舍的能源消耗定期检查,记录在册;对各种设施实施检查维修记录。

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篇2:职工宿舍公寓楼屋面工程施工方法

职工宿舍和公寓楼屋面工程施工方法

职工宿舍和公寓楼的屋面均为平屋面,且有保温层和隔热层。

1、材料要求

SBS防水卷材由承包商提供样品交业主或监理审核,同意后方可使用进场材料应有出厂合格证书、性能及操作技术规范说明书。经质量检验部门抽样检验合格后,方可用于屋面工程。

2、作业条件

(1)现浇混凝土屋面要清理干净,高低不平处要凿剔平整。

(2)沿沟、出气孔、女儿墙面、泛水、上下水管洞口等,粉刷收头完成。

(3)按施工图要求,下水处找坡完成。

一、SBS屋面防水卷材施工:

1、施工特点

本工程采用高聚物改性沥青防水卷材为防水层,以冷粘贴。自粘贴、热熔粘贴的方法铺贴卷材,具有防水性能可靠,使用寿命长,施工方便,

劳动效率高,对环境污染少,有利于操作工人的身体健康等特点。

2、施工准备

(1)技术准备施工前应根据施工方案进行技术交底,详细交代施工部位、构造作法、细部构造、技术要求、安全措施、质量要求和检验方法等。

(2)物质准备防水工程负责人应根据设计要求,接面积计算各种材料的总用量,运抵施工现场,并抽检合格后方准许使用。现场应准备足够的施工机具,并保证完好。

(3)结构基层防水层施工前,基层必须干净干燥,表面不得有起砂起皮现象。所有转角应做成R=50mm圆弧,水落口周围应做成略低的凹坑。

二、40厚C30细石混凝土施工要求

1、水泥用425#普通硅酸盐水泥,黄砂使用中粗砂、含泥少于1%、含水率少于5%,石子使用0~15瓜子片、石粉含量要少于15%,配合比根据现场实际与监理、质量部门共同配制。

2、钢筋使用φb4冷拔丝,冷拔丝表面切忌有油垢、锈斑,如有的话,要及时处理完后方可使用,在铺冷拔丝时最关键的是两点:一是冷拔丝头不插破SBS防水卷材,二是绑钢筋扎丝同样不得插破SBS防水卷材,否则防水卷材会失去防水作用。

3、40厚C30细石混凝土随打随抹,细石混凝土先用铁楸摊平,平板震动机震捣密实,刮尺刮平,木蟹搓平,两次铁板压光收头,尤其要掌握好第二次压光时间,在细石混凝土初凝前压光,无铁板痕迹,及时覆盖塑料薄膜养护,以防失水、温差产生裂缝,养护时间不得少于7天。

4、屋面细石混凝土分仓缝要严格按图纸施工,深浅、宽细一致,棱角分明,以利后来的灌砂浆沥青作业。

篇3:某景区职工公寓用水用电卫生管理标准

景区职工公寓用水、用电和卫生管理标准

1范围

本标准规定了**景区职工公寓水电、卫生管理制度。

本标准适用于**景区各部门职工公寓的管理。

2内容

2.1自觉节约用水,做到人去水关,严禁出现无人时水龙头大开、细水长流等浪费现象。

2.2注意节约用电,人离房间要关灯,严禁出现长明灯现象,禁止使用电炉、电饭锅、电热杯、热得快等,严禁私拉乱扯线路。当室内温度高于30℃或低于0℃时方可启用空调,并要养成人走关机的好习惯,确保不开无人空调。

2.3养成良好的个人卫生习惯,不随地吐痰、乱丢东西、乱泼脏水,保持公寓楼道及洗衣间地面的卫生干净,对其他职工和外来人员的不良卫生习惯有监督和劝导责任。

2.4自觉遵守厕所管理制度,服从厕所管理人员管理,便后冲厕、手纸入篓,共同维护厕所卫生和设施。

2.5自觉维持水池的干净清洁,严禁往池内倒剩菜、剩饭,或因池内泄水慢而将排水滤嘴去掉,以免将管道堵塞。

2.6轮流值日,职工每天都要对各自房间卫生进行打扫,保证门窗干净、明亮、窗纱无尘,地面和墙壁整洁、无脏迹、划痕,保持各自床铺整洁、无杂物,被子叠放整齐,备穿衣物、床上物品、床底鞋子和日常用具要干净整齐,摆放有序。垃圾装袋封口后及时送到楼道环卫工指定的垃圾桶内,室内空气清新、无蚊蝇。

2.7各部门负责人要加强对本部门人员的监督和管理工作,凡发现违反上述任一条规定的,视情节轻重给予20-200元罚款。