天景物业花园小区消防应急预案之相关制度和职责，物业服务有限公司管理制度天景花园小区消防应急预案1.目的使每名安全员在火灾发生时明确自己所担当的角色和应当履行的职责,确保在灭火救火过程中发挥出义务消防队最有效的主导作用。...
1.目的
使每名安全员在火灾发生时明确自己所担当的角色和应当履行的职责,确保在灭火救火过程中发挥出义务消防队最有效的主导作用。
2.范围
适用XX物业服务中心
3.职责
3.1安全主办负责协助部门负责人对小区消防预案进行策划、培训和组织。
3.2安全大班长/班长负责消防预案的具体组织和落实。
3.3安全员负责消防预案的具体实施。
3.4消防指挥中心负责消防预案实施过程中信息的收集和传递、消防设备具体操作和各岗位联络,必要时进行正确的引导和提示。
4.方法和过程控制
4.1火情确认:中心接到报警后立即通知相应岗位确认火情真伪,并提醒小区各岗位加强警戒,由当值安全员确认火情;
4.2误报:如属人为误报,须立即查清误报人的身份及意图,而后及时向中心反馈信息,中心人员确认后,将消防报警设备设施恢复原位;
4.3真火警:
4.3.1一级火情(可控火情):由当值安全员确认火警类型,以最快的速度关闭火情房屋的电源和煤气阀,通知消防控制中心请求相邻岗位援助,并展开灭火;中心通知安全主办和督察到场。
4.3.2二级火情(危险火情):由安全主办确认火情的危害程度和可控程度,拨打119报警,以免延误最佳救护时间,同时通知中心向部门负责人汇报火警情况和有无人员伤亡或重大财产损失。由当值班长根据火场火势的可控程度和火场区域危险性的大小,确定是否请求支援,部门现场负责人应视情况决定是否动用义务消防队,切断煤气总阀及市电、中心开启应急电源、电梯沉底、消防设备启动、断开门禁系统,用消防广播通知顾客离开房间,组织相关人员指挥顾客从消防楼道安全疏散,消防救护人员可乘坐消防电梯进行灭火工作;通知各出入岗位禁止无关人员、车辆进入服务区域。
4.3.3三级火情(升级火情):由部门负责人指挥小区所有义务消防队员进行现场增援和布置救灾工作,协助消防机关进行灭火,同时疏散灾区无关人员。并向总负责人和分管领导汇报。
4.4.4灭火后保护好现场,全面处理善后工作,对顾客进行安抚和沟通,并积极协助消防主管部门查明起火原因,采取纠正措施。
4.5义务消防队的组织分工:
消防总指挥:由部门负责人担任,负责灭火工作的全面组织及指挥。
消防副总指挥:由安全主办、技术主办和环境主办担任,协助总指挥及保证设备的正常运行,在总指挥不在时由总指挥授权的副总指挥履行总指挥职责。
灭火组:
组长:安全大班长,主要负责灭火过程的组织与协调。
组员:不当班的第一个安全班,负责消防器材的准备和电源、煤气阀开关的控制以及灭火器材、工具的正确操作使用。
抢险组:
组长:不当第一个班班长,负责组织对进出火灾现场的障碍物、危险品进行爆破和清理。
组员:不当班的第二个安全班,,主要负责携带消防斧、安全绳、撬棍及爆破工作的具体实施,必要时可协助救护组和灭火组的工作。
疏散组:
组长:不当班第二个班班长,负责组织对火灾现场人员的疏散、引导,转移至安全区域。
组员:指派的安全人员,主要负责对顾客进行疏散,在消防通道内进行指引和排除通道障碍,并给予受害者必要的安抚。
救护组:
组长:不当班第一个班班副:负责对伤者和老、弱、病、残、小孩等人的救护。
组员:指派的安全人员,主要负责携带毛巾、药品、担架、手电筒、口罩等,且能够熟悉紧急救护的基本常识。
后勤组:
组长:不当班第二个班班副,负责组织人员做好后勤保障。
组员:指派的安全人员,主要负责携带消防器材、救护物品的供给,火场急需物资的输送,必要时可协助和增援救护组和灭火组的工作。
警戒组:
组长:当班班长:负责组织引导消防车、救护车及火场周界的警戒,保证灭火救人的正常进行,维护现场秩序;灭火结束后保护好现场,协助处理善后工作。
组员:所有当班安全员,火场周界的警戒和现场保护工作的具体实施,全力控制小区所有人行及车辆出入口,禁止无关人员进出。
当班班副:负责小区内其他安全防范工作,避免其他事件发生。
中心值班人员:主要负责火场正常的通信联络和保证设备的正常运行。同时电梯沉底,运送消防人员和消防工具,断开门禁系统电源,录像探头指向主要出入口。随时与各岗位保持联系并认真做好相关记录。
4.6总结:由部门负责人组织全体人员分析原因,讲评实施情况,明确需改进事项和措施,总结经验;并认真填写《突发事件处理记录表》报公司品质管理部。
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