物业小区电气主管岗位职责-6

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物业小区电气主管岗位职责6

岗位名称:电气主管

直接上级:工程部经理

直接下级:强、弱电维修领班和高压变电所运行领班

本职工作:

1.对工程部经理负责,并完成部门经理交办的各项任务;

2.熟悉和遵守国家有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程;

3.负责协助总公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作;

4.负责小区已接管项目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维户、维修、保养,全面掌握小区强弱电系统及其设备的性能和使用方法;

5.负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划,协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;

6.负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结;

7.负责每周一次对小区内所管辖的包括高压变电所、低压配电室、卫星机房、中控室中的设备、设施进行检查;

8.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;

9.负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任;

10.负责每月15日前提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格;

11.负责编制所辖区内每台电气设备台帐,绘制小区电气系统图;

12.负责制定电气设备、设施管理的各种规章制度,出具设备、设施巡检表;

13.负责小区内施工用电的现场安全管理、计量和收费工作;

14.负责维修电气的日常管理、考核,安全教育和物业知识的培训及技术管理管理和指导;

15.积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;

16.每月底负责小区设备、办公及非住户用房用电计量的抄录、汇总并上报收费组和供电局收费站。负责向供电局按照上报电量交纳电费和按照财务科目进行电量和费用分摊;

17.积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。

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