业管理经理职位说明书

　　业管理经理职位说明书之相关制度和职责，物业管理经理职位说明书职位名称:物业管理经理所属部门:物业部编制:1人直接上级职位名称:物业总监直接下级职位名称:现场管理经理合同期限:1年签一次1、本职位的主要在职资格...

物业管理经理职位说明书

职位名称:物业管理经理

所属部门:物业部

编制:1人

直接上级职位名称:物业总监

直接下级职位名称:现场管理经理

合同期限:1年签一次

1、本职位的主要在职资格

年龄区间:

性别:身高: 最低学历或受教育程度:

最低工作经验:

技能要求:

2、本职位的工作环境特点:

3、本职位的主要管理权限

人事权限: 资金权限: 行政决策权限:

4、本职位的工作职责或主要工作内容:

4.1、在公司高层领导下,全面负责物业公司下属各物业单位的各项管理工作,直接对物业公司领导承担管理责任;

4.2、审核及督促各物业单位所提交的工作计划,制定本部门工作计划报公司领导审批后执行;

4.3、在公司整体管理方针之下,制定本部门的管理标准、制度;

4.4、调查各物业出租情况,指导现场管理;

4.5、组织下属各物业单位对租金的催交、催收;

4.6、共同处理重大客诉问题及突发事件,并报公司领导;

4.7、组织对下属各物业单位消防系统、供水供电系统的维护、保养及检查,确保物业正常运行和节约;

4.8、督导各物业单位负责人对各市场检查商品质量,价格规范;

4.9、组织负责对各物业单位负责人管理进行定期专业培训;

4.10、对公司的发展方向,本部门的工作目标,能够做出非常正确的决策;

4.11、负责根据下属各物业单位工作岗位需要和用工计划对副经理(不含)以下人员调配、招聘和精简相关人员,但需报分管领导审核后送集团公司人事部门备案。

4.12、有权批准下属物业负责人员的事假、病假和补休。

5、本职位的主要考核标准

5.1带领本部门全体人员达到本部门的质量目标要求;

5.2人员培训上岗率、每周培训执行情况。

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