某某小区装修施工服务管理

　　某某小区装修施工服务管理之相关制度和职责，某小区装修施工服务管理设立专职装修指导员,注重把好三个关口(即宣传关、入口关、管理关),对人、物、声(即装修人员、物业外貌和建筑结构、噪声)的装修全过程实施长效管理,控制房屋装...

设立专职装修指导员,注重把好"三个关口"(即宣传关、入口关、管理关),对"人、物、声"(即装修人员、物业外貌和建筑结构、噪声)的装修全过程实施长效管理,控制房屋装修违章行为的发生,确保房屋结构不受损坏、相邻业主不受影响和房屋外貌完好。

A、业主房屋装修力争做到"二无"和"二统一";无有碍观瞻的防盗网和窗罩、无违章搭建;统一空调外机位置,统一脱排墙孔位置。注重把好"三个关口"。

把好宣传关。在业主看房时,管理服务中心接待人员必须事先告知房屋装修时的注意事项。在业主办理进户手续时,装修指导员应再次强调,并指导业主装修,确保装修注意事项户户知晓、人人明白。

把好入口关。在业主对房屋进行装修时,小区门岗保安必须对进出小区的装修人员、装修材料和装修器具时刻注意,防止有违章装修的苗子发生。

把好管理关。加强对施工队伍的管理,实施装修许可证、施工人员出入证和《装修人员责任书》的"二证一书"制度。

B、根据小区物业房型制作一户一图,标明承重墙体等,明确装修注意事项。

C、请业主提供装修方案,由装修指导员经审核后发放装修许可证。与装修施工队签订责任书,办理装修人员临时出入证。

D、加强装修过程的监管,实施"全程管理"。对装修指导员实施违章装修责任追溯制。

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