启动花园小区物业选聘程序的函之相关制度和职责，XX花园小区业主大会业主委员会文件XX业字(2013)002号关于启动花园小区物业选聘程序的函武汉SS物业管理有限责任公司:感谢贵司多年来为XX花园小区业主提供的物业服务!根据《武汉市...
XX花园小区业主大会业主委员会文件
XX业字(2013)002号
关于启动花园小区物业选聘程序的函
感谢贵司多年来为XX花园小区业主提供的物业服务!
根据《武汉市物业管理条例》、《XX花园小区业主大会议事规则》、《管理规约》的规定,XX花园小区业主大会启动物业选聘程序。
本次物业选聘的合同期为两年,从2013年9月1日至2015年8月31日。物业交接基准日为2013年8月31日。2013年9月1日以后的物业服务费、停车费和广告费等公共收入由业主大会选聘的物业服务企业收取(如果贵司获得业主大会续聘,在签订物业服务合同之后仍由贵司收取)。
请贵司在收到本函后十天内向本会提交《前期物业服务合同》履行情况和工作总结、前期服务阶段公共收益收支情况、有意续聘的物业服务方案、物业服务费成本测算方案和续聘的《物业服务合同》草案。
本会将及时组织召开业主代表会议讨论贵司提交材料,并作为业主大会表决物业选聘方案的附件。贵司逾期不提供上述方案和材料的,视为贵司放弃本小区物业服务续聘资格,并不再参与本次小区物业竞聘。
为确保物业选聘的按时完成,请贵司配合物业选聘提供小区物业选聘的相关小区资料。
请贵司在物业选聘期间按照《前期物业服务合同》继续做好物业服务的各项工作,维护小区的和谐安全。
再次感谢贵司对本小区业主大会工作的大力支持!
附件:《物业选聘资料清单》
武汉市XX花园小区业主大会业主委员会
2013年5月14日
抄报:**区人民政府南湖街办事处
**区住房保障和房屋管理局物业管理科
抄送:**区南湖街都市桃源社区居民委员会
此件向全体业主公告
物业选聘资料清单:
1、小区竣工总平面图;
2、小区建筑面积测绘报告;
3、小区产权初始登记产权证;
4、小区建筑面积和业主名册(包括但不限于业主姓名、物业地址、建筑面积、联系方式等);
5、小区维修基金汇缴清册;
6、小区具体情况。包括物业名称,座落地址,总占地面积,总建筑面积,绿化率,绿化面积,集中绿化率,集中绿化面积,建筑密度,容积率,房屋类型,产权性质,房屋幢数,套数,建筑结构,公建配套设施,主要设备设施,住宅(多层、高层)、商业用房、配套用房等各类型建筑面积,投标报价测算所需的各类技术参数和指标,物业档案(含施工或竣工图纸)等;
7、物业主要设施设备的配置及说明
一、给水、排水、排污设施设备配置状况。
二、供电、供气设施设备配置状况。
三、垃圾处理设施设备配置状况。
四、小区出入口共计 处;分设在 路, 路和 路。
五、小区智能化设备的配置。
六、设施设备的主要技术参数和指标。
8、物业公建配套设施及说明;物业管理用房的配备情况。
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