商品房认购书模版之相关制度和职责，zz.乐意居认购书编号:NO_____出售方:中山市zz房地产开发有限公司认购方资料:买受人姓名(或公司名称)联系电话身份证/护照号码(或执照号码)地址认购物业:中山市东升镇高沙村zz路zz乐意居第期...
zz.乐意居认购书
编号:NO_____
出售方:中山市zz房地产开发有限公司
认购方资料:
买受人姓名(或公司名称)联系电话
身份证/护照号码(或执照号码)地址
认购物业:
中山市东升镇高沙村zz路zz乐意居第期____幢/座____层号商品房/商铺/车位。该商品房/商铺/车位的建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米,公摊面积为 ________平方米。
认购楼款:
人民币 佰____拾____万____仟____佰____拾____元整($____________元)。
折实价:人民币佰____拾____万____仟____佰____拾____元整($____________元)。
付款方式:
(1)一次性付款:
定金:人民币________________________须于签署本认购书之同时或之前付清;
首期楼款:人民币(含定金)须于 年 月 日前付清;
楼款余额:人民币须于签署《商品房买卖合同》之日起一个月内付清。
(2)银行按揭:
定金:人民币________________________须于签署本认购书之同时或之前付清;
首期楼款:人民币(含定金)须于 年 月 日前付清;
楼款余额:人民币由认购方申请银行按揭支付。申请按揭年限为 年。
认购方须于签署《商品房买卖合同》、《购房借款合同》之日起一个月内办妥银行按揭手续。
(3)分期付款:
定金:人民币________________________须于签署本认购书之同时或之前付清;
首期楼款:人民币(含定金)须于 年 月 日前付清;;
二期楼款:人民币________________________于年 月 日前支付;
三期楼款:人民币________________________于年 月 日前支付;
四期楼款:人民币________________________于年 月 日前付清。
认购条款:
1、认购方对所购之商品房/商铺/车位已作充分了解,对《商品房买卖合同》之条款及补充协议无异议。并同意在本认购书签署后两天内,前往zz乐意居售楼部(预约电话:0760-2825333、2826293)签署《商品房买卖合同》、《购房借款合同》、其他应签署之文件、提供所需个人资料,并办理相关手续。
2、如认购方在上述限期内不签署《商品房买卖合同》、《购房借款合同》、提供所需个人资
3、有关购买该商品房/商铺/车位所需的办契证税费、登记费、测绘费及其它一切有关之费用(包括银行按揭律师费、贷款合同抵押登记费、保险费、工本费、公共设施费、物业维修资金等费用),由认购方承担。
4、认购方未缴清全部认购款及有关税费等费用的,出售方有权顺延交楼时间。
5、认购方如需办理更名(加名、减名、换名)手续的,必须提出书面申请并获得出售方同意。在签署《商品房买卖合同》前,发生上述情况时出售方收取2000元/宗手续费后给予办理;在签署《商品房买卖合同》后,出售方收取4000元/宗手续费后给予办理。同时,由于上述情况而产生的各种税、费用均由认购方承担。
6、认购方上述地址或电话如有更改,须以书面通知出售方,否则,因此造成的一切损失由认购方承担。
7、本认购书自双方签署盖章及审核人签署之日起生效,而在双方签署正式的《商品房买卖合同》生效时,本认购书同时失效。
8、本认购书一式贰份,出售方、认购方各执一份。
出售方审核人签署:__________________认购方签署:__________________
经办人:认购时间:年月日
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