楼盘销售经理负责制办法之相关制度和职责,楼盘销售经理负责制在整体的营销计划指导下,具体分解落实现组织建制、营销推广及销售管理的各项工作,并参与具体的各项销售事务,使专案业务流程纳入有序、高效的轨道中,体现应有的沟通理...
在整体的营销计划指导下,具体分解落实现组织建制、营销推广及销售管理的各项工作,并参与具体的各项销售事务,使专案业务流程纳入有序、高效的轨道中,体现应有的沟通理解能力及领导组织能力,发挥主观能动性,掌握利用资源达成目的的各种方法。其职能包括:人力资源管理、计划任务制定、推广控制及评估、销售管理及协调、签约及后续工作。
*人力资源管理
人员招聘
人员培训及再培训
(项目培训手册定制)
人员定岗
工作考核
*计划任务制定
项目总计划
(销售计划、推广计划、操作流程、开盘计划)
月度计划
(日常管理计划、项目月度销售、推广及资金计划)
部门建设计划
(人力资源配置及储备、全员普训、梯队干部培养)
*推广控制及评估
推广计划、费用核定
推广核心及主线核定
推广表现核定
推广绩效评估
推广调整建议
*销售管理与协调
开盘前准备
现场管理
(办公制度管理、销售控制)
现场协调
现金管理
*信息反馈
现场期报
(现场日报、现场周报、现场月报)
市场报告
快报
销售建议(重要营销方案)
*签约及后续工作
签约
款项催收
售后服务
收楼
违约处理
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