弱电监理岗位职责

岗位职责:

岗位职责:

1、参与编制监理规划,负责编制本专业监理实施细则和监理月报中涉及本专业部分;

2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件,并向总监理工程师报告;

2、按专业分工并与其它专业相配合对工程进行巡视、旁站、平行检验及见证取样,负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收,并对本专业的分部工程验收提出意见;

4、指导、检查监理员工作,定期向总监理工程师报告本专业工作实施情况。

任职要求:

1、35-58周岁,建筑工程类相关专业;

2、具有监理工程师培训证书;;

3、具备3年以上本专业工作经验;

4、有中级职称证书者优先考虑;

5、熟悉电气类施工图、施工管理和电气的施工规范及要求;

6、具备较强的工作适应能力,能够解决现场突发的各种问题,具有极强的敬业精神。

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篇2:电气弱电消防火灾报警安装工程监理细则

一、?工程概况及特点

**********工程由A幢商住楼(30层),B幢高层住(26层),地下室(二层)和机关医院(五层)工程组成,综合建筑面积58500M2,为建筑高度小于100米的建筑;本工程电气安装工程主要包含建筑动力,照明,防雷接地,消防配电,人防配电,消防报警系统,弱电系统,其中弱电内容:综合布线系统,有线电视系统,五表远传系统,可视对讲及家具报警系统,医院病房呼叫系统,电视监控系统及周界防范系统。

本工程供电电源自单位变电所引入四路10KV高压电源,满足一级负荷供电要求。

动力配电与地下室一层设置A、B两座变电所,分别向A、B两幢高层住宅及机关医院供电,住宅供电方式通过预制分支电缆供电,电表箱集中设置于各层电器竖井内,线路敷设为设置电气竖井,电缆通过电缆桥架结合穿钢管暗敷。设备安装:配电室、水泵房、电梯、机房等处配电柜落地安装,电气竖井、风机房等处配电箱以及控制箱未明装(下底标高为1.6m)。商场办公走道处为暗装(下底标高为1.4),有标注除外。开关高度为1。4米,插座安装高度除注明者外,安装高度均为0.3米。

照明电源引自变电室,线路敷设为BV型导线,穿焊接钢管、电线钢管或PVC管,其中地下室负一层、负二层、楼梯间外采用焊接钢管、电线管。其余采用PVC管。

消防配电:本工程消防负荷为一类,消防设备供电电源均采用双电源末端双电源切换,导线为阻燃导线,穿焊接钢管或阻燃线槽敷设。应急照明采明自带蓄电池的灯具与集中设置EPS电池柜相结合。

防雷接地:本工程防雷等级为二类,屋顶暗敷10*10避雷网(采用镀锌扁园钢)。利用柱内二根主筋作引下线。利用基础作接地极。屋顶所有金属构件均需与屋顶避雷网可靠焊接。四层以上每隔三层在其结构圈梁内敷设一圈-40*4镀锌扁钢作均压环,施工过程中,需测试接地电阻小于1欧姆,否则需加打人工接地极。

接地方式采用TN-C-S方式。接地系统采用防雷接地,工作接地、安全接地、弱电设备接地等联合接地。

地下室水泵房、空调机房。变配电房等采用等电位设计,沿设备间暗敷一根-40*4镀锌扁钢作接地干线,且每隔1.5米处预留一连接端子。电气竖井内通长明敷二根-40*4镀锌扁钢作接地干线,且每接地均采用二点接地。

本工程火灾自动探测报警系统为二级,设在A楼一层,设计为智能两总线制,火灾自动探测装置按区域、房间、场所、功能、环境条件等特点,区别配置。各层均设区域报警显示箱一台,显示本层火警状态。系统接地采用综合接地装置,接地电阻不大于1欧。感温、感烟探测器吸顶明装,消防栓破玻璃按钮、手动报警器、对讲插孔、电控防火卷帘门的手动控制按钮均墙壁上明装,高度1.4米;火警警铃、火警频闪灯中心距地2.4米;信号输入模块、输出控制模块在被控设备附近墙壁上明装或顶内暗装;紧急广播嵌顶暗装。所有联动控制传输线均采用阻燃型导线。

本工程消防系统的工作联动要求:当确认火灾发生时,自动启动消防泵,且水流指示器动作时启动噴淋,电梯迫降至底层待命并接受其反馈信号,着火层及上下层警铃、消防广播各层联动控制切断相关部位电源、控制切断相关部位的空调、排风机电源、切断非消防照明电源、关闭防火卷帘门下降到底。

?本工程设有安全防范系统工程,由电视监控系统、门禁系统等组成,由裙房二层保安控制中心统一控制管理。本楼的电视监控系统摄像部分设计为CCD摄像机,室内要求为低照度,室外要求为极低照度或红外线。摄像机主要布防于各层电梯间、楼梯入口及公共走廊等地。摄像传输线路为防电磁干扰的SYKV-75-5同轴电缆沿线槽、或吊顶内敷设,分支线采用穿KBG管顶内或墙内暗敷。门禁系统,为智能感应卡单一控制,当发生火灾火警时,接受消防报警系统的联动讯号,按火灾层区自动解除门禁。安全防范系统的工作接地也采用主楼的综合接体体。电视监控系统的摄像机外壳就近与邻近的接地干线作可靠接地连接。为防感应雷击及高电位的损害,接地采用35mm2铜蕊线穿PVC管暗敷于墙内。

本工程有线电视系统讯号由内部有线电视网引入本楼,,技术要求采用30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆的配线系统,综合楼由调度楼引入。系统的传输分配设备的部件设计要求具备防电磁辐射和电磁波入侵的屏蔽性能。干线、分干线采用SYKV-75-9型同轴电缆;分支线采用SYKV-75-5型同轴电缆,分支分配器带外壳吊顶内明装;干线、分干线沿弱电井、及各层走廊上线槽敷设;分支线采用KBG管顶内、墙内暗敷;用户终端盒墙上暗装,中心距地0.3米。设备和部件输出和输入防抗为75欧。有线电视系统的同轴电缆金属外壳、金属穿管、线槽、设备的外露可导电部分均与接地体联接。

综合布线系统采用开启式星型拓扑结构,能支持电话、数据信息、图文、图象等多媒体业务,其中计算机数据信息设备采用RJ45插接式模块,语音设备采用IDC卡接式模块。设备的连接与连接电缆插头相匹配,不同的插头和插座之间的连接加装适配器。插接式及卡接式模块墙上暗装,高度0.3米。数据信息到插座采用4对8蕊超五类线,纯语音插座布线采用3类线。干线系统采用6蕊多膜光缆沿弱电间线槽敷设。水平子系统采用线槽沿房间吊顶内梁下5CM敷设,引向数据信息和语音插座的支线为穿KBG管敷设。综合布线布放的电缆线和光缆为阻燃型,配线架落地安装。

广播系统为专设音乐性广播系统,在综合楼二层多功能厅西侧单设音响控制室,内设歌舞音乐专用广播机组,广播系统在多功能厅不举行活动时,可供一层中庭背景音乐;广播系统的调音台、广播机组、音箱均落地安装,话筒插座埋地安装;中庭音箱墙上明装;音响控制室预留接地端子箱与本楼综合接地相连。

二、?监理工作流程

1.参加图纸会审,核查电气图纸与土建、水卫、暖通等有无交叉矛盾之处,提出监理审图意见。

2.督促并审查施工单位报审施工组织设计(方案),电气上岗人员及其上岗证件,核查施工单位的施工检验仪表设备、工具的数量、型号规格及有关证件。

3.按进度督促并核验施工单位报验的电缆、电线、母线、接地体材料、避雷针型号规格等与图纸设计是否相符;核查电气材料、设备产品合格证(质保书)、试验技术报告等是否符合要求和有关标准,必要时现场或委托有资质的单位作电气性能测试。

4.现场验收施工单位制作的零部件、预埋件和隐蔽工程,并进行隐蔽验收单签证,零部件制作认可;对电气设备进行开箱检查,检查配电柜、箱、灯具的型号规格、合格证、生产许可证、出厂试验报告、产品说明书、备件是否完备,并进行外观检查;现场检查土建的配合施工部分是否满足安装条件,预留、预埋是否符合设计要求。上述检查合格后给以认可,不合格通知相关单位不予使用,并督促退场、返工、并做好相关记录或标识。

5.现场监督施工单位按规范施工,督促施工单位的自检自评工作并按相关要求规定报验,监理师进行中间验收签证,不合格时监理师下达“监理通知单”,令其整改,整改合格后才能进行下道工序施工。

6.监督施工单位的电气性能测、调试工作,记录测、调试过程和情况。

7.参加竣工验收,审核竣工技术资料,对电气安装工程质量提出评估意见。

三、?监理依据

1.监理合同与施工承包合同;

2.施工图纸;?

3.电气安装工程施工方案和监理细则;

4.监理规划书和本工程总体施工组织设计;

5.如下技术标准:

(1)《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-20**

(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20**

(3)《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000

(4)《火灾自动探测报警系统施工验收规范》GB-50166-98

(5)《智能建筑弱电工程设计施工图集》97*700

(6)《供配电系统施工验收规范》

(7)《低压配电系统施工规范》

(8)国家有关电气材料、设备的产品技术标准

(9)国家建设工程强制性标准条文

(10)本工程涉及的其它规范、标准、图集、法律及有关规定的要求

四、?主体施工过程安装监督

1.施工前认真熟悉图纸,吃透设计意图,并与土建图、水、暖通图纸进行核对,避免施工中出现“交叉撞车”现象;

2.按设计图纸、验收规范及有关技术文件严格贯彻监理规划及施工组织设计(方案),督促施工单位对工程重要部位、关键工序要提出单项施工方案(措施),实行监理坚持巡视、旁站制度,保障电气工程高标准达到工程验收标准规范的要求。

3.管路敷设干管采用钢管,其余采用KBG电线管,为保障配管的电气性能,配管时接管处使用电复合脂,箱盒采用跨焊措施。配管时其弯曲不得有明显皱折、凹穴和裂缝等现象,弯扁度小于管外径的10%,弯曲半径暗配时为管外径的6倍d以上,埋地下时应不小于管外径的10倍d,并做好管子除锈及防腐及其它处理工作,保证管内无铁屑及毛刺,管内无堵塞,管口光滑;

4.埋入砼柱、板的箱、盒应紧贴模板固定牢靠(可焊接到结构筋上固定),防止捣砼时管盒移位和砼浆灌进管内;

5.土建结构在完成墙体砌筑完成后,未粉刷前必须做好预埋、安装敷设工作,保证管子、盒子、箱体等安装就位,符合设计与施工规范要求,平整、牢固、标高准确,不准许在粉刷后再开槽打洞或其它破坏性的施工。穿线时先将管内积水、杂物清扫干净,穿线时装好管口护口,及时拼头做好线路绝缘工序;

6.接地保护形式采用TN-S系统,利用基础钢筋并埋设镀锌扁钢作接地体,外加人工接地体。防雷、工作接地、保护、弱电采用综合接地体做总等电位联结安装,做法见《97SD567》图集,接地电阻不大于1欧;

7.等电位箱与综合接地体之间采用-40*4热镀锌扁钢相连接。

五、?对安装施工作业程序和方法监督

1.变配电设备安装

(1)遵守如下施工工艺流程:

设备运至现场及安装机具准备器具检查本体及附件安装?接地(按零)支线敷设?进行电气试验本体密封检查?试运行;

(2)设备到场后监理师应与业主、承包人作下列验收检查:?

①?设备型号规格必须符合设计要求,附件、备件齐全;

②?制造厂的技术文件应完备齐全;

③?按《电气装置安装工程及施工验收规范》有关规定作外观检查。

(3)高低压开关柜、动力配电箱、设备技术资料、质量保证书及产品合格证必须齐全,设备完好无损,附件、配件齐全;

(4)柜基础槽钢安装已完成,严格执行《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ50171-92要求,尤其高低柜基础槽钢安装水平误差不得超过5/1000,应可靠接地。柜与柜之间采用螺栓连接,成排柜顶部水平偏差小于5毫米,盘面垂直度小于5毫米;

(5)变压器基础轨道应水平,轨距与轨距应配合,装有气体继电器的变压器应使其顶盖沿气体继电器流方向有1-1.5%的升高坡度(制造厂规定不须坡度者除外)。装有滚轮的变压器滚轮能转动灵活,变压器就位后将滚轮用能拆卸的制动装置加以固定;

(6)变压器试运行时作如下规定进行检查:

①?中性点接地系统的变压器在进行冲击合闸时其中性点接地完好;

②?变压器第一次投入时全电压合闸,(如有条件时从零起压),冲击合闸由高压侧投入;

③?第一次受电后保持持续时间10分钟,观察变压器有无异常情况。

(7)质量标准及检验方法:

质量标准及检验方法遵守《10KV及以下变电所施工验收规范》。

(8)注意监督施工单位克服如下常见质量问题:

①?箱体开孔不准确,使用电、气焊切割孔洞与电管径大小不符要求;

②?柜与柜之间缝隙偏大,基础槽钢预埋有偏差,校平时不仔细。

(9)提供如下核查资料:

①?耐压试验记录和绝缘电阻值;

②?低压电器调整、整定记录表;

③?产品合格证及出厂试验记录;

④?建筑电气变配电室子分部工程各分项工程安装质量检查评定表。

2.电缆敷设及电缆桥架。

(1)、该部分施工遵守如下施工工艺流程:

产品质量检查放线定位挖沟敷设电缆铺砂、盖砖?回填做终端头电气性能测试接线;

(2)、缆线敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷,直埋电缆严禁在管道上面和下面平行敷设。电缆敷设的坐标和标高正确,排列整齐,标志明确清楚,走向正确,防燃、隔热和防腐要求的保护措施完整;

(3)支架上敷设电缆,固定可靠,排列顺序正确,控制电缆在电力电缆下面,电缆转弯和分支处不紊乱,走向整齐清楚,标志清晰,直埋电缆的隐蔽工程记录和坐标图齐全准确;

(4)桥架安装固定采用螺栓联接,螺母朝外联接牢固不松动,杜绝用电、气焊切割桥架及配件,吊、支、托架与预埋件固定采用电焊焊接,切割和焊接部位应刷涂同色防腐面漆及防锈底漆;

(5)管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行,穿线前应将管内积水及杂物清扫干净,导线在管内不得有接头和扭结,管口处要安装护圈保护导线;

(6)提供如下核查资料:

①?产品说明书、合格证、试验记录及安装说明等文件;

②?安装工程及隐蔽工程的技术记录资料。

3.器具及配电箱安装:

(1)遵守以下施工工艺流程:

器具、配电箱进场、安装机具准备?灯具、开关安装?配电盘安装导线与器具连接?绝缘电阻测试通电试运行;

(2)配电箱安装位置正确,部件齐全,箱体开孔合适,切口整齐,多管进箱排列整齐,管口排列整齐,套管与箱体连接紧固,压接可靠,配电箱盖紧贴墙面,零线经汇流排(零端子)连接排行清晰、无绞接现象;

(3)导线与器具牢固紧密、不伤芯线,压线连接时压紧无松动,螺栓连接时在同一端子上导线不超过两根,防松垫圈配件齐全;

(4)开关切断相线、螺口灯头相线应接在中心触点的端子上。三相插座接线相序排列一致,面对插座左零右火接线,单相三孔、三相四孔插座的接地线接在正上方。插座的接地线单独敷设不与零线混同,地线采用黄绿相间双色线;

(5)各分支回路绝缘电阻测试合格后方可进行灯具试验,绝缘电阻一般不小于0.5mΩ;

(6)质量标准及验收方法遵守:

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-20**

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20**

(7)监督施工单位克服如下常见质量问题:

配电箱、盘安装不符合要求:箱体不正、距地高度不一致,接地位置乱接,分支零线并头乱接,不设回路编号,箱内外污染;

(8)提供如下核查资料:

①制造厂家提供的产品说明书、产品测试报告、合格证;

②隐蔽工程记录数据表;

③器具及配电箱等安装记录数据表及分项工程质量验收表。

4.低压电器安装。

(1)遵守如下施工工艺流程:

低压电器进场、安装及试验机具准备低压电器安装前检查?电器安装?电器操动机构安装?电器引线焊接?接地(接零)支线敷设电器绝缘测量电阻值试验?工程验收;

(2)电器设备和器材到达现场后,监理工程师应与业主、承包人作下列验收检查:

①电器规格应符合设计要求,附件备件齐全;

②电器产品的技术文件齐全;

③按《电气装置安装工程施工及验收规范》有关规定作外观检查。

(3)低压电器安装前,土建工程应具备下列条件:

①拆除对电器安装有妨碍的模板、脚手架等,场地清除干净;

②室内地面基层施工完毕,并在墙上标出抹面标高;

③设备基础及构架达到允许安装的强度,焊接构件的机械强度符合设计要求;

④预埋件、预留孔的位置和尺寸符合设计要求,预埋件牢固可靠。

(4)电器的外部接线应符合下列要求:

①按电器的接线端头标志接线;

②一般情况下,电源侧导线应连接在进线端(固定触头接线端),负荷侧导线应接在出线端(可动触头接线端)。

(5)低压电器绝缘电阻的测量应符合下列规定:

①测量部位;触头在断开位置时,同极的进线与出线端之间;触头在闭合位置时,不同极的带电位部件之间;各带电部分与金属外壳之间;

②测量绝缘电阻使用的兆欧表电压等级可使用500伏或1000伏兆欧表,绝缘电阻值不小于0.5mΩ。

(6)低压电器按其负荷性质及安装场所需要进行检验和整定,应符合设计要求;

(7)质量及验收标准:

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-20**

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20**

(8)提供核查资料如下:

①产品说明书、试验记录、合格证件;

②电机试验记录表;

③电机检查和接线分项工程质量验收表。

5.避雷针(网)及接地装置安装:

(1)遵守如下施工工艺流程:

材料和机具准备接地体安装接地线安装?引下线敷设安装?避雷针(网)安装??接地电阻测试;

(2)屋顶上装设的防雷网与金属构件应焊成一整体,引下线应采用焊接;

(3)避雷网及其引下线及接地装置用的紧固件,均应采用镀锌制品;

(4)电气装置的接地工程应配合土建施工同时进行,其隐蔽部分在覆盖前作好中间检查和验收;

(5)接地体(线)的埋深距地面为1m,接地体的引出线应作防腐处理,使用镀锌扁钢的引出线的焊接部位应补刷防腐漆;

(6)垂直接地体的间距不小于其长度的两倍,水平接地体的间距不大于5m,接地体与建筑物的距离不宜小于3m;

(7)电气装置每个接地部分,应单独以接地线与接地干线相连接,不得在一个接地线中串连几个需要接地部分;

(8)质量及验收标准:

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-20**

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20**

(9)督促施工单位克服如下常见质量问题:

①明敷防雷线不平直、不牢固,有高低起伏和弯曲现象,接地端漏垫弹簧圈等现象;

②接地线与接零线混接;

③接地极打入地下深度不够,接地体埋深不足,焊接截面不标准。

(10)提供如下核查资料:

①隐蔽工程检查记录表;

②接地电阻测试记录表;

③分项工程质量验收表。

6.综合布线系统施工安装

(1)遵守以下施工工艺流程:

施工前检查(管路预埋、环境、器材、安全、防火)?设备安装?线缆布放?线缆终结系统测试

(2)土建预留孔洞、机房面设置、安全防火等要求是否符合设计要求

(3)器材到达现场后,与业主、承包人作如下检查:

①外观检查及出厂合格证、各种检测报告;

②型式、规格、数量是否符合设计等方面的要求;

③各种器材的技术文件是否齐备;

④对电缆光纤的电气性能、电气特性进行测试。

(4)设备安装检查:检查交接间、设备间、设备机柜、机架、配线部件及各种模块的规格、外观、位置、垂直、水平度等是否符合要求,标志是否齐全,各种螺栓是否拧紧,安装工艺、接地、屏蔽、防震加固等安装是否符合要求。

(5)线缆布放:电缆桥架及线槽布放安装位置正确,安装、接地、布放线路的工艺符合要求;线缆暗敷时,其配管、线槽等规格、位置、走向正确,符合设计;当要求有防护设置时,防护符合要求。

(6)缆线终结施工中,八位模式通用插座、配线部件、光纤及各种跳线的工艺要符合规定,线序排列严格按T586B标准执行。

(7)系统测试重点对工程的电气性能和线缆特性进行测试,测试必须包括下列内容:

①连接图;

②长度;

③衰减;

④近端串音(两端都应测试);

⑤设备中规定须测试内容;

⑥通电试验记录;

⑦接地系统测试。

(8)提供核查资料如下:

①设备、器材明细表及说明书、合格证、试验记录;

②测试记录;

③竣工验收记录;

④隐蔽工程检查记录;

⑤分项工程质量验收表。

7.火灾自动报警系统施工安装

(1)遵守如下施工工艺流程:

管路敷设(预埋)?桥架安装线缆布放(敷设)?设备安装?接地各种探测器安装各种按钮安装?控制台(器)安装各种模块安装调试前检查、准备工作系统调试

(2)施工前作如下检查:

①火灾报警设备必须为建设单位认可的合格产品,规格和数量符合设计要求;

②所有用于施工的机具性能良好,测时仪表校验合格;

③对预埋的管线按图校对,交接记录齐全。

(3)火灾控测器的安装,应符合下列规定:

①探测器到墙壁的距离大于0.5米;

②探测器周围0.5米范围内,不应有遮挡物;

③探测器到空调送风口边的水平距离大于1.5米,至多孔送风顶棚孔口的水平距离大于0.5米。

④走道顶棚上探险测器居中布置,感温探测器的安装间距不超过10米;感烟探测器不超过15米;

⑤探测器水平安装须顷斜时,在按规定顷斜,但角度不能超过45度;

⑥探测器的底座固定牢靠,结线可靠充裕,分色清楚,标志明晰;

⑦探测器的确认灯,面朝主要入的方向,便于检查。

(4)报警按钮安装应符合:

①报警按钮安装高度距地1.4米;

②安装牢固,不顷斜;

③外接导线分色严格,标志清晰,余量充裕。

(5)报警控制器安装应符合:

①配线整齐,结线牢固,排序清晰,无交叉,固定牢靠;

②导线余量充裕,绑扎成束;

③电缆蕊线和所配导线端部编号与图纸一致;

④管口按要求封堵;

⑤电源线直接与消防电源连接,标志清楚,不易混淆。

(6)消防控制设备安装:

①消防设备安装前,应检验设备的规格、型号、数量、备配件等进行功能性的检查,合格后才可安装;

②设备的外接线原则上不准有金属软管作套管,当必须用时,不能大于2米,并用管卡固定,间距不大于0.5米,与盒(箱)用锁母固定,并作好接地跨接;

③设备内的不同电压等级,不同电源类别的端子应分开,标志清晰。

(7)系统接地采用本楼的综合接体,电阻小于1欧。

(8)系统调试:

①调试前仔细检查系统线路,对错线、开虚焊、短路等不良情况进行处理;

②先分别对探测器、区域报警控制器、集中控制器、装置、消防设备逐个进行单机通电检查,正常后方可进行系统调试;

③进行功能性检查,包括如下内容:

Ⅰ.火灾报警自检功能;

Ⅱ.消音复位功能;

Ⅲ.故障报警功能;

Ⅳ.火灾优先功能;

Ⅴ.报警启发记忆功能;

Ⅵ.电源自动切换和备用电源的自动充电功能;

Ⅶ.备用电源的欠压和过压报警功能。

(9)提供如下核查资料:

①设备器材合格证、检测报告、明细表;

②施工竣工图纸;

③测试记录;

④隐蔽工程检查记录;

⑤设备开箱检查记录;?

⑥系统说明书;

⑦分项工程质量验收表;

⑧接地电阻测试记录;

⑨试运行记录。

8、安全防范系统施工安装

本工程的安全防范系统主要分为两个系统即:电视监控系统和门禁系统。

(1)、施工应遵守以下工艺流程:

施工前检查(环境、器材)器材安装?线缆布放线路联结?系统测试

(2)施工前对系统使用的材料、部件和设备进行检查:

①按照施工材料表对材料进行清点、分类;

②型式、规格、数量是否符合设计等方面的要求;

③各种器材的技术文件是否齐备;

④有源设备均通电检查各项功能。

(3)、系统工程质量检查内容如下:

①系统工程的施工质量(器材、控制设备、附属件、线路联接、接地等);

②系统质量的主观评价(摄像机的图像、照度标准、水平清晰度;门禁设备的手持读取器、编码器、存储系统等的工作情况);

③系统质量的客观测试(各种功能性测试);

(4)、竣工时提交如下竣工资料:

①工程系统说明书;

②综合系统图;

③线槽、管道布线图;

④设备配置图;

⑤设备连接系统图;

⑥设备说明书;

⑦设备器材一览表;

⑧施工质量验收记录,测试记录;

⑨隐蔽工程验收记录。

9、有线电视系统施工安装

(1)工程施工前进行下列检查:

①施工所需的设备、器材、辅材、仪器、机械等是否满足施工要求;

②按施工材料表对所需材料、设备进行清点,其规格、型号、数量是否符合设计要求;

③对有源部件进行通电检查。

(2)施工工程质量检查要求:

①前端系统:设备及部件安装位置正确,连接正确、美观、整齐,进出线电缆符合设计要求,有标记;

②传输设备:符合安装设计要求,各连接点正确、牢固、防水,空余端正确处理,外壳接地;

③输出端口:输出端口安装位置正确、安装美观,符合设计要求;

④电缆及接插件:电缆走向、布线和敷设合理,架设、敷设的安装附件选用符合要求,接插部件牢固。

(3)竣工时提交如下资料:

①系统调试记录;

②工程系统图;

③工程布线图(标准层平面图,管线位置,系统输出口位置图);

④设备器材明细表。

⑤隐蔽工程验收记录

⑥施工质量验收记录。

六、?其它事项

1.对本工程设立如下见证点,在见证点施工前,施工单位要通知监理工程师。

(1)各种器材的试验、检验;

(2)器材本体、附件、线路连接安装;

(3)高低压开关柜的安装;

(4)电器的操动机构安装,引线焊接;

(5)照明器具及配电箱(盘)的接地(接零)支线敷设;

(6)设备的开箱检查;

(7)系统的开始试运行;

(8)桥架及明管路的敷设;

(9)线路的布放。

2.对本工程设立如下停止点,在停止点时,施工单位要通知监理工程师到现场,监理工程师必须在约定的时间到达现场,经监理工程师认可后方可进行下道工序。

(1)埋管和暗管的隐蔽;

(2)避雷及接地装置的接地安装;

(3)等电位连接安装;

(4)绝缘和接地电阻测试;

(5)系统功能性试验和测试;

(6)电气设备、电缆和继电保护系统调整试验;

(7)其它隐蔽工程。

(8)其它监理人员必须到位旁站或见证的施工工序。

篇3:弱电系统工程监理工作要点

弱电系统工程监理要点

1弱电工程监理应注意的问题

1.1设计深度不够,影响施工。设计深度不够,这一方面是由于设计院电气专业设计人员对弱电系统所涉及的通信技术、计算机技术了解不多,另一方面也是由于弱电设备产品各具特点,在设计院进行施工图设计时业主尚未选型、订货,使设计人员不能按照特定产品进行设计,另外,是设计规范往往落后于设备、技术的发展。以上几个因素造成的设计深度不够,反映到图纸上就是往往没有系统图、接线图、安装祥图,很多东西待定,无法满足施工要求。

1.2业主设备订货过晚,给工种间施工配合带来困难。弱电系统的设备均是业主选型、订货,而订货时设计院一般已完成了施工图设计,当业主缺乏专业指导和经验时,所订设备与当时施工状况不符,各专业工种管线配合发生问题,造成施工混乱。

1.3工程质量环节构成复杂。弱电系统的工程质量是由采用的元器件、主机设备、终端、系统软件及应用软件、安装、调试等多种环节的质量综合而成,而这一系列环节又涉及到多个主体,如生产制造厂家、供应商、安装公司,这就给监理工作的质量控制带来困难。

1.4投资控制缺乏依据。弱电系统工程中除了安装的人工费、材料费可依据当地定额或者行业定额外,其系统设备价格只有向厂商询价后的参考价,或有赖于经验价格的积累,因此这一部分的投资控制往往心中无数。另外,由于弱电系统的设备一般为业主来购、供货,所以当设备质量有问题及设备进场过晚影响到施工进度时,监理工程师有时要处理施工索赔等要求。

1.5进度控制涉及面广。弱电系统的供货、施工、安装、调试、验收涉及到多个主体,在工序、进度安排上稍有不慎就会衔接不上,轻者影响系统安装进度,重者还影响到土建及整个施工进度。

1.6供货与安装的分离。弱电设备制造商、代理商一般只负责供货、安装指导、调试,而现场安装往往是土建施工单位或设备安装公司负责,因此当一些预埋管、预埋盒、预留引线及穿线不符合设备安装要求时,容易造成扯皮。

1.7条块分割,行业垄断。弱电系统中的火灾自动报警、通讯、结构化布线、安全防范、有线电视等系统,分别涉及到消防、电信、公安、广播电视等政府行业管理部门,在设备选型及选择安装队伍时,有时会受到行政上的干预,对这些有背景的专业安装公司,监理单位的管理有时难以正常开展。

1.8与其它工种牵扯面广。弱电系统在施工中除不可避免地牵扯到强电系统外,楼宇自控系统、火灾自动报警及联动控制系统还要涉及到动力、空调、给排水等设备工种,在安装及调试时互相牵制。

1.9由于弱电系统进口设备较多,因此还涉及到各国产品质量标准、中文标识、运输、保险、进口商检、仓储等环节,这些都使智能化工程监理的"三控制、二管理、一协调"有着独自的特点和难点。针对上述情况,在弱电监理工作中应分别采取以下措施。

2弱电系统的通用监理要点

2.1同一类型的弱电系统产品大多数外形相近,但机械电气性能差异较大。为此采购宜实行招投标成套供应。招投标的重点放在产品性能要求上,要选择具有研究、制造和销售能力且符合国际标准的专业厂家产品,并考察其质保体系、按合同成套供货的能力,同一系统忌选择多家产品,以防影响各类弱电系统的整齐功能。

2.2对于设计深度不够这类问题,如果是从设计阶段就开始实施监理,这个问题一般可以避免。但在实际工程项目中,我们大量接触的往往是施工阶段的监理,对此我们采取的解决方法是,签订施工监理合同后,立刻着手审查施工图纸。如果是由于业主对设备未选型、未确定生产厂家而造成的设计深度不够,就立刻着手组织招标工作。招标书的编制依据就是已完成的设计方案和智能化平面图,因为智能化系统一般均是由主机设备加终端设备两大类组成,有了平面图就可以确定终端数量,因而对主机的容量也就可以推算出来,而主机的功能可根据用户需求及资金的多少予以取舍。

招标书要明确要求设备供应商提供主机设备价及终端单价,以防图纸中给出的终端数量不准确,待签订订货合同时供货商大幅度调价。定标后,中标厂家将产品样本、技术指标及设备手册提供业主并转交设计院,设计院就可以进行详细设计给出符合实际的系统图、修改后的智能化平面图、接线图、施工做法等,这时的设计图纸深度才能满足施工要求,业主以此图纸与中标单位签订合同。如新图纸上的终端数量与招标有出人,只要根据招标时投标商所报单价做相应增减调整就可以了。

供货商确定后,请供货商提供设备安装文件,或者在签定合同时加入指导安装调试的条款。

2.3对施工单位现场预埋的管、盒、箱,在浇筑混凝土时,监理工程师要及时督促做好成品保护,以防止管堵、盒扁,避免在专业安装公司施工时穿线不通,造成扯皮、返工。

2.4对工程施工中所涉及到的行业管理部门,监理工程师要充分发挥协调作用,搞好关系,对专业安装公司,要搞好合同管理,出现问题时既要坚持原则,又要讲究方式、方法。

2.5弱电工程的质量,是由安装质量、产品设备质量构成的,其最终反映在系统质量上。监理工程师在进行质量控制时,要做到大处着眼小处着手,抓好每一环节的质量,只要任一环节性能指标不符要求,就会影响系统的整体质量,因此在订货要注重设备质量,在安装时要注重系统的整体质量。

2.6系统调试对系统的性能至关重要,尤其是楼宇自控系统,火灾自动报警及联动系统是一闭环系统。因此需要反复调试,监理工程师要给予充分重视,在系统验收前,一定要满足有关规范、设计要求和合同要求。

2.7系统设备的价格,一般来说业主是非常关心的,同时也是难以确定的,国产、合资、进口、是否原产地,设备的功能、档次、质量都与设备价格有一关,对供货商的报价有多大水分业主一般心中都没有底。因此,对设备招标进行性价比的综合评定是投资控制的一个有效手段,另外,监理工程师也应该发挥工程经验多的优势,积极为业主提供咨询意见。

2.8在进度控制方面,监理工程师要掌握好订货周期,如加工期、到货期,既要防止供货晚影响安装及整个工期,也要防止到货过早加大仓储费用或造成设备损害。

2.9监理工程师要明确划分各弱电系统之间、弱电系统与其它系统之间的设计界面,设备与材料供应界面,工程施工界面,设备接口界面;并明确协助业主提出被控设备接口的状态量及性能参数要求,从理论上把握住系统施工主线,更好地协调各专业、各施工单位、各阶段的施工次序和进度安排。

3弱电系统分类监理要点

3.1自动消防系统

3.1.1协助业主进行功能分析,提出相关设计要求,协助选定合理等级的消防系统。

3.1.2设计图纸完工后必须送交当地消防主管部门审核,经其同意后方可进行下一步的工作。

3.1.3建议系统所有配置采用"位置确认"模式,以保证位置与功能的统一,适应自动报警和联动灭火系统的要求。

3.1.4加强整体开通验收调试环节,找出问题原因并排除之,以下系统不得漏项。

3.1.4.1消防对讲系统:从消防对讲主机处逐个呼叫各对讲插件,检查话音质量,如果背景噪音较大,可能是音频线某区域与强电共管或对讲插件的音频接线有问题,需分段测试确定具体部位并排除。

3.1.4.2消防应急广播系统:打开双卡座及功放开关,对各楼层背景音乐作强切试验,应切换迅速,声音清晰、洪亮。

3.1.4.3防火卷帘门控制系统:从消防中心对各卷帘门控制器进行远程联动,检查控制器主板编码值是否与设计接线端子表编码值一致,是否与消防中心确认位置一致,其状态是否与消防中心显示一致。

3.1.4.4自动防火门、防排烟阀、正压送风等系统:消防控制室应接受并显示系统工作状态,消防报警后应按程序启动有关部位动作并接受反馈信号。

3.1.4.5自动喷淋系统:对各种模块信号进行检查确认,对喷淋装置试验时要采取相应技术措施后进行,确保不破坏室内装饰。

3.2通信系统

3.2.1电话系统安装结束后必须检查施工方的初验测试报告,测试报告至少要包括可靠性测试、接通率测试、性能测试、环境极限测试、传输指标测试等内容。

3.2.2通信系统试运转是监理对系统质量稳定性检查的重要手段,一般从初验测试完毕、割接开通后开始,时间至少三个月,检查其硬件故障率、系统再启动、计费差错率等指标,必须符合设计要求以及产品说明书要求。

3.3有线电视系统

3.3.1有线电视设计时要重点审核大楼局部网与当地广播电视事业和有线电视网总体规划是否相适应。

3.3.2有线电视系统常见故障及原因如下:

重影:指前端不存在而用户端存在地重影,一般为直射波的串扰,则可采用屏蔽分配器和分支器或提高用户端电平来解决;若是系统不匹配造成,则首先检查系统接线,其次检查分配器的分配端是否有空载,仍然无误时,可能是某些部件本身的驻波比过大,只能用排除法判断故障所在。

交调:一般是放大器的非线性造成,通常采取降低放大器输出电平的办法解决。

其它网纹等干扰

:通常是高次谐波造成,可加强屏蔽来消除。

3.4扩音音响系统:

扩音音响系统是集电声技术、建声技术、声乐艺术密切配合的边缘科学,为此,更需科学监理。该系统的监理要点如下:

3.4.1主要是设备的选择和系统配置。

3.4.1.1扬声器的选择:监理工程师要依据扬声器的声压灵敏度和最大声压级指标、音域指标、指向特性指标、功率处理能力指标、阻抗特性指标等协助业主优选扬声器。

3.4.1.2功率放大器的选择:除输出功率和阻抗要与扬声器匹配外,还要重点对功放的阻尼系数、转换速率、失真度等影响音质的指标作优选,此外还应选择具有完善可靠的保护电路的产品。

3.4.1.3调音台的选择:主要从四个方面考虑,一是功能和等级必须根据建筑物使用要求配置;二是拥有良好的技术指标;三是使用方便,工作稳定,接插件性能良好;四是性价比高。

3.4.1.4周边器材的选择:监理工程师应协同有关设计人员研究分析建筑声学缺陷以及针对电子设备的不足,作专门周边器材设计选择,以产生特定的声音效果。

3.4.1.5建议采用JBLCADP2计算机辅助设计软件进行声场分析和计算,科学量化地确定最佳系统配置。

3.4.2扩音系统安装主要考虑建筑声学特性和音控室地操作方面,而装饰工程主要考虑美观、舒适和艺术效果,监理地要点是协调和解决这些问题,实现二者统一。要重点注意如下几点:

3.4.2.1音频信号输入屏蔽性要好;

3.4.2.2功率输出线一般采用低阻抗特性线;

3.4.2.3扩声系统地电源关键是防止干扰,一般采取1:1隔离变压器,变压器次级任何一端都不与初级地地线相连。扩音系统要设专门接地地线,不与防雷、供电接地共地。

3.4.2.4所有线路要穿钢管敷设防干扰、防火和老鼠咬断。

3.4.2.5室外广场背景音乐系统:

一要考虑平面/空间位置布置合理,二要考虑系统的防水性能达到设计要求,三要达到一定的防护性能,防止背盗、人为破坏和发生安全事故。

3.4.3系统的验收主要由"客观测量"和"主观评价"两个体系反映,客观测试按照中华人民共和国文化行业歌舞厅专业标准WH0301-93《歌舞厅扩声系统的声学特性指标与测量方法》的要求执行,主观评价人员需聘请专门音乐人参加。

3.5停车场管理系统监理要点:

3.5.1车辆出入的检测与控制系统,传感器必须采用双传感器,若采用光电检测方式,其收发装置必须对准,其次受光器不可让太阳光直射/折射到;若采用感应线圈方式,则必须注意预埋时周围0.5米内不可有其他金属物。

3.5.2车位与车满的显示与管理,监理要点主要是电子显示器的选择与安装,应安装在入口处,安装应稳固,显示应鲜明。

3.5.3计时收费管理,主要监理控制模块的程序编制是否符合实际车辆检测和不同的进出口方式。

3.6自动化控制系统(BAS):

3.6.1主要输入设备安装应详细解读设备元器件的出厂说明书,检查传感器及变送器的范围和精度是否满足系统工艺要求,安装应遵照设计及厂家安装工艺要求进行。

3.6.2输出设备安装:输出设备是实现楼宇使用功能的终端执行机构在BAS中应用较多,安装时重点控制两点,一是检查传输到的控制信号是否正确,二是检查机构本身的安装是否牢固,行程范围是否满足设计要求,是否灵活可靠。

3.6.3数字量输入、输出检查:信号电平应符合设计;输入应按不同的信号要求,用程序或仪器或手动方式检查全部检查数字量输入并记录测点值;输出应测试全部输出点并记录测试数值,观察受控设备的电气控制开关状态是否正常;如果受控单体受电试运行正常,可以在受控设备正常受电的情况下观察受控设备的运行是否正常,能否达到设计功能。

3.6.4模拟量输入、输出检查:按设备说明书和设计要求先确认其有源和无源的类型、量程设定值是否符合规定;根据不同传感器的输入范围接入模拟输入,在DDC端测输出信号,并经计算确认是否与实际值相符;模拟量输出应手动检查控制器的行程,是否在0∽100%范围内,然后按产品说明书要求,模拟其输入信号或从DDC输出AO信号,确认控制器动作是否正常;用程序或手动方式对全部的AI(AO)测试点扫描并记录数值,检查是否与实际一致,测试的精度是否达到要求。

3.6.5二级智能站功能测试:主要应进行可靠性测试及软件主要功能、实时性测试。

3.6.6系统监控调试:

3.6.6.1在主机侧按监控点表和调试大纲的要求,对本系统的DO/DI、AO/AI进行抽样测试,抽样要求见系统验收规范。

3.6.6.2系统有热备份系统,则应确认其中一机处于人为故障的状态下,确认其备份系统运行正常并检查运行参数不变,现场数据不丢同失

3.6.6.3在主机侧对单机设备进行抽样测试,抽样要求见系统验收规范。

3.6.6.4本系统与其它子系统采取通讯方式连接,按系统集成的规范要求进行测试。

3.6.7系统统调:在单一系统调试成功的基础上进行系统联动功能调试,主要是自动消防系统,空调通风系统,电力控制系统,给水系统,嗅觉系统等联动功能测试完毕后,按系统验收规范和本工程的调试大纲、程序进行系统统调。