招商管理主管岗位职责

招商管理主管(商业)武汉市万科房地产有限公司(分支机构)武汉市万科房地产有限公司(分支机构)职责描述:

1、依据招商总体规划,负责完成各项目具体业态的招商计划,并具体实施;

2、负责定期汇总、分析经营数据,提出招商调整、改善和提升计划;

3、及时收集、整理商户信息,同时开发市场优质商业品牌客户;

4、组织实施目标商家合作谈判,确定租约条款,保证项目出租率和经济指标的达成;

5、负责品牌或者租户的商务接洽及相关审批,为租户顺利开业提供必要的帮助和服务,并与之建立良好的合作关系;

6、对分管业态的经营状况进行分析、总结、归纳,提出改进意见或品牌调整方案;

7、与分管业态各商户保持顺畅沟通,及时了解客户诉求,并积极反馈,做好客户维护工作。

任职要求:

1、市场营销、企业管理、工商管理、营销管理等相关专业;

2、5年以上商业地产公司或商业管理公司招商管理工作经验;

3、良好的商户资源,具备较强的商务谈判和商务管理能力;

4、具备独立进行业务谈判和交涉的能力,具有独立规划业务工作的能力,能及时分析商业区域动态,在经济活动中发现和处理问题,能撰写市场调查预测和分析活动的专题报告和总结;

5、有过大型商业或购物中心实际工作经验优先。

制度大全 www.qIquha.com.com

篇2:地产招商部内勤主管岗位说明书

招商部内勤主管岗位说明书

岗位基本信息

所在单位名称:房地产开发有限公司直接上级:招商部经理

所在部门名称:招商部直接下属

岗位类别

内勤员工

岗位名称内勤主管

岗位职能:在部门经理领导下做好招商的统计工作、协助招商经理进行人员考核、档案归整、客户服务和部门服务工作,确保招商部制度执行及客户资料、档案的齐全、准确。

岗位职责:

负责:

1、招商情况的统计,

2、包括来人、来电、卫生及客户问题等;

3、各种档案资料库的建立及整理;

4、监督招商部的考勤、管理制度的执行及绩效考评结果的汇总;

5、客户资料数据库的建立;

6、提醒招商代表对客户的签约、交租金等追款;

7、建立招商代表个人档案,

8、统计每个人的业绩及目标

9、考核;

10、负责招商部办公用品的登记与补充,

11、与综合部对接;

协助:

5、协助招商经理或招商主管做好日常接待值班安排;

6、协助招商经理或主管领导做好重点客户的招商工作;

7、协助招商经理制定相关招商部的管理制度及业绩汇总工作;

8、协助完成各种招商说明会及客户推荐会等活动的准备

10、协助财务部完成客户的各种费用的交纳工作;

岗位工作内容

例行工作:

19、做好招商部的考勤及管理规章制度的执行情况,

20、做好招商代表的业绩统计工作;

21、每日汇总招商客户的拜访及回访、签约、租金交纳;

22、完成招商日报表的统计工作,

23、并建立客户档案;

24、向主管领导及经理汇报每日招商及客户反映的具体情况;

25、每日核对实际招商及签约情况,

26、确保招商房源的准确;

27、严格遵守公司各项管理制度,遵守值班安排;

28、向各招商代表发放协议、合同等资料,

30、并严格登记;

31、向招商经理提供资料,

32、敦促招商代表催促客户签订合同

33、、回款;

34、保证内勤办公室环境整洁、有序。

偶发工作:

10、有大型活动要及时参加;

11、领导交办的临时性工作。

本岗位工作要求

岗位办公用具配置要求:文件柜、办公桌、电脑、固定电话

岗位工作环境要求:整洁、有序

加班、出差要求:需要经常加班,根据工作需要出差

空岗(事假、病假、休假等)要求:由内勤其他员工代替,授权不受责。

其他要求:具有较强的沟通能力

岗位任职条件

基本要求年龄范围:21岁―35岁

性别:不限

知识技能:专业及非专业要求:档案、文秘及其相关专业

知识结构:中专以上

工作经验:1年以上相关工作经验

职称及证照:无要求

办公机具操作:熟练使用相关办公自动化设备

个人素质语言文字:具备较好的语言表达能力和书写能力

英语水平:一般

学习能力:能不断加强学习,提高业务水平及自身素质

其他要求具有高度的责任心、团队协作精神、服务精神和敬业精神,周到细致;

能充分理解领导意图,及时改进工作。

篇3:地产招商主管岗位说明书

招商主管岗位说明书

岗位基本信息

所在单位名称:房地产开发有限公司直接上级:招商部副经理

所在部门名称:招商部

直接下属

岗位类别

本部门招商人员

岗位名称招商主管

岗位职能:

协助招商部经理、副经理进行日常管理、招商管理及协调管理工作;带领本部门招商员完成公司下达的招商任务。

岗位职责:

负责:

1、做好本部门招商人员的招商管理及日常管理工作;

2、及时掌握本组招商人员的客户情况,

3、招商情况以及准确的市场信息;

4、制定本部门招商计划和部门总体任务的分解方案,

5、并上报完成情况及未完成原因;

6、组织本部门招商人员进行专业培训,

7、提高招商人员专业水平,

8、及时处理招商人员遇到的疑难问题;

9、配合招商经理做好本部门招商人员的日常工作分配;

10、协助招商人员处理客户异议及促成招商成交;

协助:

1、协助招商经理做好招商管理工作;

2、协助策划部经理做好招商宣传资料的准备,

3、并提供相关的书面资料及报表;

4、协助招商经理制定招商部管理制度、客户接待制度以及细则的具体实施;

5、协助主管领导做好与其他部门的沟通工作,

6、协调相关工作实施及做好工作配合;

7、协助策划部做好项目阶段性招商方案的制订及具体实施工作;

8、协助策划部做好招商说明会、招商推荐会的召开;

9、协助招商经理根据招商进度及时调整招商政策,

10、制订最佳招商方案;

11、协助招商经理参与项目总规设计及各种单体设计方案的讨论;

12、协助招商经理完成项目招商计划的制定;

13、协助招商经理组织对招商人员的培训工作;

14、协助招商经理为设计单位提供基础信息,

15、反馈客户意见;

16、协助解决客户提出的设计变更要求。

岗位工作内容例行工作:

1、定期组织本部门招商人员进行市场调研,

2、搜集开发项目市场反映情况;

3、组织本部门招商人员日常工作例会,

4、对客户拜访、回访、安排工作和解决问题等;

5、与招商经理一起安排本部门招商人员值班,

6、记录本部门招商人员考勤及安排组员调休;

7、及时汇报招商进展情况和招商过程中疑难问题;

8、督促本部门招商人员收集客户资料,

9、及时将有关资料提交部门汇总;

10、负责维护良好规范的招商纪律;

11、负责招商道具的正确使用与维护;

12、严格执行公司各项管理制度。

偶发工作:

1、处理客户投诉,协助本部门招商人员解决客户疑难问题;

2、参与项目总规、户型、景观等设计的讨论;

3、参与项目招商计划的讨论、制定。

本岗位工作要求

岗位办公用具配置要求:固定电话、计算器

岗位工作环境要求整洁的室内工作环境

加班、出差要求:需经常加班

空岗(事假、病假、休假等)要求:出现空岗由副主管代替,授权不授责。

其他要求:无

岗位任职条件

基本要求年龄范围:23岁―30岁

性别:不限

知识技能专业及非专业要求:房地产、营销、招商等相关专业

知识结构:大专以上学历

工作经验:至少2年以上工作经验

职称及证照:无要求

办公机具操作:精通

个人素质语言文字:有较好的语言、文字表达能力

英语水平:不限

学习能力:具有较强的学习能力

其他要求

1、具有高度的责任心、良好的沟通能力和敬业精神

2、具有一定的管理能力和号召力

3、熟炼掌握计算机操作