地产经理岗位职责任职要求

地产经理岗位职责

职责描述:

1.协助市场部负责人制定年度市场策略和市场计划;

2.负责市场调研计划的制定及实施,为本部门和其他部门提供信息决策支持;

3.对市场进行科学的预测和分析,并为本项目的前期定位及市场策略提出建设性意见;

4.根据项目需要,制定相应的推广策略,包括年、季、月及特定节点的推广计划并执行;

5.督导广告及其他制作代理公司的工作,确保市场策略和市场计划的顺利执行;

6.拟定并监督执行相关市场计划和预算;

7.完成上级交办的其他工作。

任职要求:

1.本科以上学历,5年以上大型地产企业或房地产咨询公司工作经验,了解目前写字楼市场的整体情况,从事过商业地产策划及推广全过程;

2.能独立撰写商业(含写字楼)策划方案,包括市场分析、消费者洞察、产品定位、概念规划,经营思路等等;

3.较好的沟通能力及人际关系,沟通协调能力强;

4.适应变化强,心态开放,时尚敏感度高,喜欢并能接受新鲜事物;

5.善于学习,具有较强的分析能力和逻辑思考能力;

6.具备外部资源整合沟

7.熟练使用办公软件及设计软件。

地产经理岗位

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篇2:恒大地产工程技术部经理副经理职责

恒大地产工程部技术部经理、副经理岗位职责

工作职责

1、组织建立、健全、贯彻、实施开发建设管理制度;

2、审核大型专项施工方案和新工艺专业监理细则;

3、监督施工工艺标准的执行;

4、协助处理施工过程中的重大技案严把技术问题;

5、参与工程事故处理

6、参与施工图会审、工程验收工

7、组织审核工程委托、签证及结算申请;

8、组织审核、审批、汇总和上报甲供材料计划

9、负责甲供材料供应的协调工作

10、负责工程质量、安全文明生产、工程技术资料收集归档的检查、监督及考核管理工作

11、组织工程人员,特别是新入职工程类员工的专业培训及制度考核工作

12、负责工程技术部人员专业培训及考核工作

13、建立、健全、贯彻、实施开发建设管理制度

14、组织完成公司领导交办的其它事项。

工作标准

1、达到各项建设管理制度符合公司发展要求,并落实;

2、各大型专项施工方案和新工艺方;

3、监督施工工艺标准的按相关规定执行;

4、及时协助处理施工过程中的重大技术问题;

5、及时参与工程事故处理;

6、对施工图会审、工程验收监督执行工作质量符合公司要求;

7、审核工程委托、签证及结算申请达到符合公司要求;

8、审核、审批、汇总和上报甲供材料计划符合工程建设;

9、保证甲供材料供应及时;

10、检查工程质量、安全文明生产,工程技术资料收集归档的检查、监督及考核管理工作按相关执行;

11、长期建立工程人员专业培训及制度考核工作。

12、及时完成公司领导交办的其它事项。

篇3:恒大地产项目经理岗位职责

恒大地产工程部项目经理岗位职责

工作职责:

1、在工程部经理的领导下,全面负责所辖项目部工作并履行部门职责;

2、负责项目部的队伍建设、团队建设,确保良好的工作氛围及工作作风;

3、督促项目部员工严格遵守各种部门规章制度、工作规程;

4、全面执行房地产开发建设规章制度,并检查、督促项目部员工执行;

5、负责所辖项目的工程进度、质量、成本控制、安全文明施工管理、施工单位管理等工作,在工程部经理的领导下协调外部关系;

6、协助工程部经理行使合同权利履行义务,督促施工单位全面履行义务;

7、组织制定所辖项目的开发建设综合策划方案、施工组织设计、监理规划、监理细则、专项施工方案等;

8、组织制定所辖项目的开发建设计划、招标立项计划、设计出图计划、材料立项计划及甲供材料申报计划;

9、组织项目部员工熟悉掌握合同、图纸、规范,作为主要承办人参加图纸会审;

10、组织项目部实施质量检查、验收工作,对影响结构安全、使用功能、外观观感的以及隐蔽验收,须进行现场检查;

11、组织、参加材料验收工作,重大问题须向工程部经理汇报;

12、负责所辖项目安全文明施工管理工作;

13、负责所辖项目的、现场施工组织管理工作,确保现场人材机的组织满足工期要求;

14、负责所辖项目的进度控制工作,对于进度延误情况协调施工单位解决;

15、协调所辖项目各施工单位的关系,及时解决影响工程的较大问题,对较重大问题,及时向工程部经理汇报;

16、审核工程签证、进度申请、结算申请及组织项目组成员审定竣工资料;

17、负责三层会验、样板先行等机制的具体落实;

18、及时组织召开工程建设各类协调会议和重要技术专题会议;

19、每周定期对在建项目质量、进度、安全文明施工及工程资料进行检查、总结,并督促整改;

20、合理安排好旁站监理人员,并对旁站监理到岗情况进行检查;

21、负责建立健全各项台帐,安排工程师及时填写,并检查;

22、督促、检查、完善相关工程资料及归档,确保及时取得工程建设各阶段相关验收证明;

23、每周组织讨论索赔反索赔风险,并及时告知合同管理部妥善安排,协助做好维权取证工作;

24、在工程部经理的领导下,协调公司各部门关系,及时解决制约工程的问题;

25、在工程部经理的领导下,协调与城管、质监、安监等政府相关部门的关系;

26、完成领导交办的其他工作。

工作标准:

1、所编制的监理规划切实力;

2、所编制度各类计划、报表具可操作性;

3、周报、月报等详细真实;

4、确保工程进度按照公司计划要求完成;

5、确保工程质量符合图纸设计和规范要求,符合恒大精品工程标准;

6、认真审核工程进度申请竣工图和工程结算申请,并在公司规定时间内审核完毕;

7、重大问题第一时间报告工程部经理。

8、确保审核各类工程资料按相关要求完成。

9、确保各监理工程师日常工作顺利进行,各项监理工作按规范要求。

10、确保各类工程台帐按公司要求建立并实时填报管理。