项目开发负责人岗位职责任职要求
项目开发负责人岗位职责
职责描述:
1、负责申请项目选址定点和规划红线、申报项目建设计划,负责办理方案的报批手续;
2、负责办理设计审批申报,办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,办理用地批准书、土地预登记证等相关手续的申报工作;
3、申办招投标审批手续、申办施工许可证、申报计委立项、申办投资许可证;
4、办理各种行业部门的报建审批手续,主要包括水、电、气消防、排污、绿化、人防等;
5、与各种相关行业部门联系,对场地原有管网进行迁移或拆除;
6、负责组织处理施工阶段可能出现的地界纠纷,以及组织与水、电、煤气、电视、电话、网络通讯等行业部门签订施工合同,安排协调进场施工;
7、组织本部门配合办理项目竣工验收手续,安排办理竣工备案手续。
任职要求:
1、具有五年以上大中型房地产企业的房地产项目开发经营经验;
2、熟悉房地产项目开发流程以及房地产项目报建程序及相关法规,对房地产行业发展状况及趋势有研究,能够及时了解本地区土地供应状况;
3、具有较强的对外沟通协调能力、社会活动能力和公关能力,能处理好与政府各行政职能部门的关系;
4、能够以身作则、敬岗爱业,并能承受较大工作强度和压力;
5、具有较强的写作能力,能熟练运用办公自动化软件以及必要的房地产项目开发和相关合同法律知识。
项目开发负责人岗位
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项目开发负责人岗位职责
职责描述:
1、负责申请项目选址定点和规划红线、申报项目建设计划,负责办理方案的报批手续;
2、负责办理设计审批申报,办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,办理用地批准书、土地预登记证等相关手续的申报工作;
3、申办招投标审批手续、申办施工许可证、申报计委立项、申办投资许可证;
4、办理各种行业部门的报建审批手续,主要包括水、电、气消防、排污、绿化、人防等;
5、与各种相关行业部门联系,对场地原有管网进行迁移或拆除;
6、负责组织处理施工阶段可能出现的地界纠纷,以及组织与水、电、煤气、电视、电话、网络通讯等行业部门签订施工合同,安排协调进场施工;
7、组织本部门配合办理项目竣工验收手续,安排办理竣工备案手续。
任职要求:
1、具有五年以上大中型房地产企业的房地产项目开发经营经验;
2、熟悉房地产项目开发流程以及房地产项目报建程序及相关法规,对房地产行业发展状况及趋势有研究,能够及时了解本地区土地供应状况;
3、具有较强的对外沟通协调能力、社会活动能力和公关能力,能处理好与政府各行政职能部门的关系;
4、能够以身作则、敬岗爱业,并能承受较大工作强度和压力;
5、具有较强的写作能力,能熟练运用办公自动化软件以及必要的房地产项目开发和相关合同法律知识。
项目开发负责人岗位