成本合约总监岗位职责任职要求

成本合约总监岗位职责

成本合约总监1.组织造价咨询单位,按项目开发流程完成成本控制各阶段工作:投资估算、设计概算、施工预算、招标栏标价、过程造价控制、工程结算等;2.组织工程造价审核和编制工程预算;3.负责提供各项经济指标,并监督其他部门落实;组织建立项目动态成本信息台帐,汇总分析项目动态成本,对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序;4.组织、参与招标工作,能够编写招标文件并依据项目特点参与制定合约规划,负责对招标项目的招标文件成本控制方面专业条款进行审核,评定询价单位提交的投标报价,对评标意见进行审核;5.依据方案设计图纸编制投资估算,并负责成本数据分析,为项目策划和产品定位提供依据;6.依据初步设计和施工图纸负责组织编制概算和预算,并根据工程进度计划编制工程款支付计划等;7.统筹审核洽商、变更、现场签证等经济文件;8.熟悉使用成本管理系统,进行动态成本控制,及时调整预算成本,审核工程进度款申报文件;9.组织竣工结算,确定结算价款,办理竣工结算手续1.组织造价咨询单位,按项目开发流程完成成本控制各阶段工作:投资估算、设计概算、施工预算、招标栏标价、过程造价控制、工程结算等;2.组织工程造价审核和编制工程预算;3.负责提供各项经济指标,并监督其他部门落实;组织建立项目动态成本信息台帐,汇总分析项目动态成本,对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序;4.组织、参与招标工作,能够编写招标文件并依据项目特点参与制定合约规划,负责对招标项目的招标文件成本控制方面专业条款进行审核,评定询价单位提交的投标报价,对评标意见进行审核;5.依据方案设计图纸编制投资估算,并负责成本数据分析,为项目策划和产品定位提供依据;6.依据初步设计和施工图纸负责组织编制概算和预算,并根据工程进度计划编制工程款支付计划等;7.统筹审核洽商、变更、现场签证等经济文件;8.熟悉使用成本管理系统,进行动态成本控制,及时调整预算成本,审核工程进度款申报文件;9.组织竣工结算,确定结算价款,办理竣工结算手续

成本合约总监岗位

制度大全-www.qiqUha.com.com

篇2:房地产区域公司成本合约副总岗位职责任职资格

房地产区域公司成本合约副总岗位职责、任职资格

岗位职责:

1、负责区域范围内各项目的成本合约管理工作;

2、参与制定区域各项目的年度经营计划和预算方案,拟定部门年度工作目标和预算方案并组织实施,参与区域重大投资、开发策略研究、成本把控等决策;

3、负责参与制定和优化、完善项目成本管控的作业流程及制度,并组织落实;

4、负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态,为公司决策提供依据;

5、负责统筹目标成本制定、实施;

6、负责在满足各项目总体目标的前提下寻求成本优化,成本动态监控与干预;

7、负责工程变更、材料限价、签证审批单费用估算及预算的把关;

8、负责工程结算费用审核的把关;

9、负责招标计划的编制、招标文件(合同)的审核工作招标工作的组织,发标、评标、定标的跟进、配合;

10、负责部门团队建设和人员培养。

任职资格:

1、年龄35--45岁,身体健康;

2、工程造价管理或相关管理专业全日制统招本科及以上学历;

3、成本控制与管理工作经验10年以上,其中5年以上地产多项目运作及管控经验,且需具备大型完整项目(项目立项―竣工结算)成本全面管控经验(目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等);

4、涉猎各种业态且具备高级注册造价师证者优先;

5、具有良好的职业道德操守、强烈的事业心、责任感和团队合作精神;

6、能够组织多项目及开发各阶段的成本预算工作,并对影响成本控制的典型因素有良好的预见能力,提出有效成本控制计划和控制措施;

7、熟悉房地产行业采购管理知识,熟悉供应商开发与管理、工程材料/设备选型常识,能够根据不同设备、材料类型选择适宜采购方法,有效组织实施采购活动;

8、具有合同法规管理知识,能够主持拟定、审核各类工程物料和服务采购合同,充分利用法律工具规范承包商和供应商行为,保障公司合法权益,降低风险;

9、具有良好的供应商开发和关系管理能力、优秀的商务谈判和合同管理能力。

篇3:成本合约专员岗位职责

成本合约主管/专员象屿地产集团有限公司象屿地产集团有限公司职责描述:

1)负责工程项目的土建专业部分概预算工作;

2)编制与审核土建专业工程项目预算与招标工程量清单,成本费用控制、合同管理;

3)负责招标项目控制价、设计变更及现场签证的审核;

4)负责竣工项目的结算审核及成本指标分析,提出项目成本优化建议;

5)所负责项目全过程全成本的动态跟踪及预警。

任职要求:

1)全日制本科及以上学历,土木工程、造价、预算等相关专业,3年以上工程造价工作经验,2年以上房地产企业成本工作经验;

2)掌握工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识,掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规;熟练使用预算软件,熟悉各种预算报价、清单报价方式;

3)熟悉房地产成本及招投标管理相关制度、业务运作流程、风险管理要点及管控模式;

4)熟悉房地产行业施工规范、工艺及流程,熟悉各种设备材料的性能、市场行情,掌握定额及计算规则,了解各项工程经济指标;良好的组织协调和沟通谈判能力,熟练使用各种预决算软件;

5)很强的成本及风险控制意识;计划组织、分析判断能力强;思路清晰、做事严谨、踏实敬业、责任心强;良好的职业操守。