岗位职责:
1、参加现场装饰工程的日常管理工作,协调工程的现场配合;
2、参加装饰工程材料设备选型、封样及进场检查验收,对装饰工程质量负责,对现场安全文明施工负责;
3、根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求,严格监督装饰工程项目施工质量,参加装饰工程检查验收;
4、严格监督控制装饰工程项目施工成本,对装饰工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证严格监督;
5、根据上级计划要求,负责管理施工现场计划部署;检查计划执行情况,严格控制精装工程施工进度并监督落实;实时上报现场实际进度,处理其他专业计划变动对精装计划实施的影响;
6、负责解决变更及有关工程专业技术方面的问题; 参加装饰专业各阶段工程验收和竣工验收并办理相关手续; 负责装饰工程竣工验收工作,做好工程交付工作。
任职要求:
1、本科及以上学历,室内装潢、艺术设计等相关专业;
2、8年以上工作经验,其中有3年以上大型房地产公司相同岗位工作经验;
3、熟练掌握专业相关软件;
4、具有较强的方案设计能力及工地现场专业协调沟通能力。
篇2:精装修总监岗位职责
精装修总监 名门地产(河南)有限公司 名门地产(河南)有限公司(分支机构) 职责描述:
一、成品房装饰项目管理
1.细分计划、落实每步计划分解到责任人;
2.质量按企业标准(高于国家标准)可控;
3.效果按施工图和效果图以及设计意图可控;
4.根据工程进度的客观实际情况,必要时调整工程进度计划;
5.负责对项目进行指导、监督和考核,定期或不定期组织单项或综合检查,对检查出来的问题督促有关部门和单位制定纠正、预防措施,并督促实施;
6.监督项目对工程承包、专业分包、监理、供应商的履约管理,全面掌握各项目履约情况,必要时约谈工程承包、专业分包、监理、供应商领导或报请主管领导召集专门会议,及时解决履约中存在问题;
7.评估风险评估点,安排和启动风险预案;
8.审核综合验收成果,评估产品完成质量和效果;
9.结算审核,后评估施工管理。
二、重点成品房样板建设
1.计划落实分解到责任人(包括技术和招采,成本);
2.规划成品房样板装饰前期、中期、后期大节点计划;
3.审核图纸出图计划和质量、评估落实招采计划的合理和可行及所选施工单位质量和赶工能力;
4.审查督办现场交接时间节点和内容完成度;
5.解决工程管理疑点难点,预判问题,提出解决方案和措施;
6.及时会同技术纠偏产品效果,落实变更措施和效果达成;
7.设置风险评估点,针对施工单位和主材料供应制定应急预案评估风险,启动预案,执行落实预案。
任职资格:
1、大专以上学历
2、工民建、装饰、建筑等相关专业
3、10年以上相关工作经验,5年以上管理经验
4、熟悉房地产开发流程,通晓土木建筑、建筑相关法律法规和工程管理相关知识
5、具有大型房地产同岗位工作经验,有批量精装修经验的优先考虑
6、具有良好的沟通协调能力,较强的管理、领导、谈判和公共关系维护能力
7、具备较强的领导力,有团队、项目管理的工作经验
8、具备较强的组织协调能力和分析决策能力
篇3:精装修造价主管岗位职责
精装修造价经理/主管(中梁地产) 中梁地产集团 乐清市中梁昊置业有限公司,中梁地产集团,中梁 岗位职责:
1.参与项目前期精装修施工图方案的成本测算、编制
2.参与精装修施工图方案优化
3.负责编制项目整体精裝修招标计划
4.负责组织相关部门进行精裝修标前会,确定图纸、技术要求、工期等事项;
5.负责精装修范围内的各专业分包招标事宜及合同签订相关事宜
6.负责跟进精装修项目的设计变更、工程签证及索赔事项,及现场工程进度款的审核
7.负责项目的精装修结算审核、成本指标分析总结及报审
8.完成领导交办的其他工作任务
任职要求
1.大专及以上学历,工程类相关专业优先,具有相关造价资质证书优先
相关制度职责