物业主管岗位职责

物业核算主管天力物业广州天力物业发展有限公司,天力物业,富力地产天力物业,天力一、岗位职责

1.每月对各职能部门及项目的所有报销单据进行审核后交公司领导审批;

2.每月、每季、每年根据财务报表对各项目的收支状况进行汇总统计,并将实际收支与预算数据进行对比分析,按经营效益考核方案对各项目负责人进行奖罚;

3.完善收费管理规定,加强与集团公司财务中心的沟通联系,共同解决各项目存在的收费问题;

4.上级交办的其他工作。

二、岗位要求

1、全日制本科或以上学历,财务相关专业,如综合素质优秀的,可放宽学历至本科;

2、三年以上财务核算管理经验,有物业相关岗位工作经验优先;

3、擅于预算、核算和成本管控,精通excel函数者优先;

4、熟悉金蝶等软件系统优先;

三、薪酬福利

1、具有竞争力的薪酬体系,购买五险一金,享受员工饭堂、年终奖、年底双薪、年度调薪、过节福利、年度体检等;

2、每年公司会提供两次的岗位竞聘晋升机会,职位晋升通道:专员-主管-经理-高层岗位;

3、公司的培训中心拥有完善的培训体系,定期提供各类内部及外部培训机会;

4、定期组织各项员工活动(如足球赛、篮球赛、羽毛球赛、员工旅游、员工运动会、知识竞赛等)。

四、上班地点

广州市越秀区较场东路19号富力大厦11楼

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篇2:物业工程主管职责范文

一、职责

1、对上级公司下达的有关职责范围内的决策和指令的实施负责,对管理处主任下达指令的实施负责。

2、负责组织实施管理处主任下达的各项指令,制定并落实工程部员工的工作职责,督导工程部员工有序开展各项管理服务工作。

3、负责设备运行班的监督管理工作,落实管理处维修保养工作的全面完成。

4、负责一体化管理体系文件的具体执行运作,编写工程部相关管理文件。

5、负责工程部员工培训工作的具体实施,督导操作层员工的仪容仪表、言行举止、加强与操作层员工的思想交流,做好操作层员工的思想工作。

6、负责督导工程部管理文件的收集、整理、执行和各类记录文件的归档、保存。

7、负责协调处理好有关建筑、设施、设备的质量问题,负责督导工程部员工跟踪落实业主报修和投诉问题。

8、负责员工食堂的管理工作。

9、负责小区绿化的管理工作。

10、协助管理处主任组织实施酒店式物业管理服务项目。

二、权限

1、对管理处各项管理工作有建议权,对紧急问题临时处置权。

2、对工程部的管理工作有决策指挥权。

3、对工程部员工的工作有调整建议权。

4、对工程部员工的奖惩、辞退有建议权。

篇3:项目物业工程主管职责

一、职责

1、对上级公司下达的有关职责范围内的决策和指令的实施负责,对管理处主任下达指令的实施负责。

2、负责组织实施管理处主任下达的各项指令,制定并落实工程部员工的工作职责,督导工程部员工有序开展各项管理服务工作。

3、负责设备运行班的监督管理工作,落实管理处维修保养工作的全面完成。

4、负责一体化管理体系文件的具体执行运作,编写工程部相关管理文件。

5、负责工程部员工培训工作的具体实施,督导操作层员工的仪容仪表、言行举止、加强与操作层员工的思想交流,做好操作层员工的思想工作。

6、负责督导工程部管理文件的收集、整理、执行和各类记录文件的归档、保存。

7、负责协调处理好有关建筑、设施、设备的质量问题,负责督导工程部员工跟踪落实业主报修和投诉问题。

8、负责员工食堂的管理工作。

9、负责小区绿化的管理工作。

10、协助管理处主任组织实施酒店式物业管理服务项目。

二、权限

1、对管理处各项管理工作有建议权,对紧急问题临时处置权。

2、对工程部的管理工作有决策指挥权。

3、对工程部员工的工作有调整建议权。

4、对工程部员工的奖惩、辞退有建议权。