小户型营销策划推广方案

小户型全程推广方案

城市星座”营销策划及销售代理竞标方案

第一篇：营销策划推广方案

一、关于本策划推广方案的说明

二、项目自身特性分析

三、项目总体市场定位

四、项目核心推广理念

五、项目广宣策略纲要

六、项目营销推广活动纲要

七、项目整合推广概述

八、结束语

第一篇：营销策划推广方案

一、关于本策划推广方案的说明

房地产营销推广作为专业而系统的工作，需要有专业的公司根据区域市场的发展变化，竞争对手的推广策略、项目的特性和进度制定实时的推广方案，才能真正将项目的策划、包装、推广、销售落实到实处。

作为在项目正式启动、双方在正式合作之前提交的竞标方案，我们认为希望通过本方案传递两个层面的意义：

首先，公司对于本项目――城市星座的重视程度。营销策划公司的实力对于项目运作的成功与否，当然意义至关重要;同时，公司对于项目的重视程度、公司在项目上投入的人力，也将影响项目运作的优劣。公司以公司最优秀的策划、广告、销售人员全面介入项目的运作，力争以最短的时间、最低的投入是先开发商的开发利润，同时，实现公司策划的价值。

其次，公司对于本项目――城市星座的思考和把握。思考，源于对市场、对项目、对消费者的深刻了解;把握，建立在公司成熟的操盘理念和丰富的实战经验。在深入思考和全面把握的基础上，建立起我们对项目营销推广的总体构架，并在此基础上展开，形成相对系统的操作方案。

在本报告中，所提交的策划方案，涉及到具体实施细则，暂不提供。并且，公司保留所提供各项方案的所有权和使用权。

二、项目自身特性分析

对项目特性的深入分析，有助于我们全面把握项目的独特之处，才能有的放矢，制定有针对性策划方案。对项目特性的分析，我们项目分别从项目所处的地段、交通、环境等外部条件以及产品本身的规划、户型、面积、配套等内在素质进行分析，并提炼出项目所独有的最具竞争力的地方，作为项目未来推广的支撑，为方案的制定打下良好的基础。

第一，“比邻财富新干线、静享繁华商业圈”的优越地段：

优越的地理位置，是项目成功的先天因素。本项目位于长江日报路，武汉图书大世界隔壁。长江日报路，连接汉口地区两条主干道――新华下路和建设大道，全长仅2000多米;

“比邻财富新干线、静享繁华商业圈”是对项目地段优势的最好概括，也决定了在未来的推广过程中，地段，将成为项目的一个重要的卖点。

第二，“与空间博弈，与时间赛跑”的交通干线：

交通，其实是地段的第一衍生物。对交通条件的描述，我们重点关注直接影响业主生活的市区交通状况。项目同时拥有两条交通干线的公共交通，统计表明，总计16条公交线路足以保障小区未来的业主出行方便快捷。业主在这里，空间距离不再是一种束缚，时刻走在时间的前面。

具体公交线路收发班时间及起止线路如下表(我们将经小区门口的线路单独列出)：

第三，“百分百事业，百分百享受”的生活环境：

环境，是地段的第二衍生物。环境，从表面上分析，所包含的层面极其广泛，诸如自然环境、科技环境、人文环境等等。但是对于个人而言，从本质上讲，就是生活环境。“环境造就人”早已成为至理名言。对于本项目，生活环境最大特点在于同时兼顾从事业和享受两个生活中最重要的方面：

首先，百分百事业：事业，是奋斗的动力。建设大道是武汉市金融产业(银行、证券)、文化产业(报社、杂志、广播电视)、新兴产业等最为密集的区域，也是符合目标人群创业喜好，最具有创业前景的区域。以“百分百事业”描绘潜在业主的工作状态，更容易引起共鸣;

其次，百分百享受：享受，是生活的乐趣。长江日报路、建设大道、台北路等历来是武汉休闲生活的亮点之一。诸如蓝色天空、红色恋人、名典咖啡、楚韵音乐厨房、POLKA酒吧、海洋之星、心海岸咖啡、典籍咖啡语茶、浪淘沙清浴健身中心、黄地艺术咖啡厅等休闲娱乐场所密集，生活享受自在其中。

第四，户型与面积比例分析：

小户型、小面积为主的分配比例，已经充分说明：项目的目标客户必须锁定在年轻一代，年龄在25――35岁之间，大专以上学历，工作收入比较有保障，渴望独立生活，但经济能力不足以购买目前的主力形态的商品房，一房或小二房是他们的最佳选择。

在后面的市场定位描述、核心推广理念以及广告、活动等方面的策划过程中，将紧紧围绕这一部分人的心理需求和消费习惯进行操作。

三、项目总体市场定位

在项目进入市场推广阶段，项目的市场定位，确切说，应该是市场定位的描述，其作用在于两个方面：首先，对于开发商而言，需要明确的自己的项目在区域市场的地位，在市场推广中如何通过明晰的市场定位吸引目标消费者，在市场竞争过程中如何通过独特的市场定位打压竞争对手;其次，对于消费者而言，在选购的过程中，如何清楚的描述自己所选中的项目。

基于市场定位的目的，结合项目自身的特性，我们从两种不同的方向对项目的市场定位进行描述：

第一种方向：财富新干线自由空间

财富，永远是现代社会关注的焦点所在。建设大道是武汉市政府重点规划建设的“金融一条街”，建设大道分布着武汉市商业银行、交通银行武汉分行、中信实业银行武汉分行、中国信合武汉分行、中国人民银行武汉分行、建设银行武汉分行、华夏银行武汉分行、招商银行武汉分行等近10家银行的武汉分行，是武汉市“最富有”的城市主干道，堪称武汉市的“财富新干线”。在市场定位的描述中，提出“财富新干线”的概念，表明了项目的独特的地理位置;

自由，同样受到现代人，尤其是项目目标消费群――青年时尚人群的崇尚，并且，永远身体力行。项目在无论是在地段、交通、环境，还是户型、面积等方面的特性，都符合了年轻人崇尚自由的心理需求。同样，在市场定位的描述中，提出“自由空间”的概念，迎合目标客户的心理。

第二种方向：武汉第一小资生活空间。

小资，已经逐渐成为一个阶层的代名词，他们年轻、富有、充满激情而不失理性，他们追求品质，崇尚自由，享受生活，他们是本项目最主要的目标消费群。

明确提出“武汉第一小资生活空间”的市场定位，将小资人士一网打尽，具有很强的差异性，可识别性极其明显，有助于项目形象的迅速建立。

四、项目核心推广理念

项目的核心推广理念，是将最能完美呈现项目特性的地方通过市场化的语言，传递给消费者。所有成功的地产项目，优秀的推广理念，它既可以是对项目规划特点的概括，如深圳创世纪海滨花园的“超前30年的美丽家园”;又可以是对项目区位和定位的提炼，如武汉香格里嘉园的“洪山广场，首席居家领地”;还可以是对项目所代表生活方式的描述，如广州星河湾“一个心情盛开的地方”。

推广过程中，项目的核心理念至关重要，因为它决定了项目以何种面貌出现在公众的面前，并进而影响项目的公众形象。对于“城市星座”，其核心的推广理念，同样可以从不同的角度思考和提炼。根据前期市场定位的方向，我们分别从两个不同的方向，提炼项目的核心推广理念：

(1)城市星座梦想天空

项目的名称――城市星座，时尚、前卫，已经充分表明项目的独特属性：在城市之上，每个人都有属于自己的世界、自己的天空，自己的梦想。

以目标人群内心深处最深层的渴望：在城市的天空之上，收获人生的自由梦想，作为项目的核心推广理念，有着两个层面的意义：

首先，保持与项目的名称相一致。在推广的过程中，保持名称与理念的统一，以高度统一的形象出现，更易于建立项目的品牌形象;

其次，更丰富的内涵，更广阔的空间。“梦想”的内涵丰富，可以无限发散，事业的梦想、爱情的梦想等等所有关于生活的追求，都可以归结为梦想。在项目的推广过程中，以“梦想”作为对象，结合项目的不同特性，进行发挥和演绎，相对于简单的对卖点进行阐述，更富有生活的意象，更容易打动客户。

(2)纯粹精英部落

提出“纯粹精英部落”的核心推广理念，基于两个方面的考虑：

第一，“物以类聚，人以群分”。选择属于自己的生活圈，已经成为现代人选择居住环境的重要因素。本项目所有的产品，两室两厅(80平方米)户型占到42。86%，一室一厅(43平方米)、三室两厅(100平方米)分别占到28。57%，户型、面积设计非常集中，非常接近年轻人的消费习惯和承受能力。以“精英部落”作为核心理念，强调项目是精英家园，符合了现代人“择邻而居”的心态;

第二，“精英部落”的概念，在提升了物业的档次的同时，又将所有的业主定义为“精英”，提高了业主的身份和档次。对业主身份的认同和提升，也能吸引相当的潜在客户加入到项目消费群中。

五、项目广宣策略纲要

在前面的报告中，我们就项目的市场定位描述和核心推广理念，各提出了两种不同的方向，实际推广过程中，可以选择最为准确的方向。

在下面的报告中，我们以“财富新干线自由空间”为项目的市场定位，以“城市星座梦想天空”作为核心推广理念，对项目的包装、推广进行充分的演绎。

1、广宣策略的构成

简单的概括，广告的本质，就是“通过什么渠道，对谁说，说什么”的问题。上升到策略的高度，就是媒体组合策略、广告表现策略两大方面。通过下图，可以清晰的观察广宣策略的构成：(表格无法粘贴，：()

2、“剑走偏锋，出奇制胜”的媒体组合策略

对于城市星座，266套房子，近7，000万元销售额，以总销售金额的1。5%作为推广费用预算，总费用共计100万元左右，投入用于广告的总费用就更少。以60万元的广告投入、一年的销售周期计算，平均每月的广告费用仅5万元。如按照常规的操作模式，大众媒介为主，以报纸广告作为主要投放渠道，在竞争激烈的广告大战中，几乎没有胜算。我们认为，在城市星座做的推广过程中，只能采用“剑走偏锋，出奇制胜”的媒体组合策略，概括的说：

点面结合，先面后点，重面轻点，即以报纸广告为纲，面向大众市场，塑造城市星座独特的物业形象――梦想的天空，塑造项目的品牌;以窄众广告为目，针对细分市场，全面阐述项目与众不同的物业特点和所代表的生活方式，强化形象，促进销售。如此，双管齐下，品牌与销售共同得以提升。

(1)报纸广告，总费用预计为30万元。以《武汉晨报武汉星期五》周刊为独家发布媒体，版面选择均≥1/2版，发布期仅限于：

①内部认购、开盘、封顶、交房等工程进度节点;

②五一、十一、中秋、圣诞节、元旦等时间节点;

③有关推广活动策划实施的节点。

注：以上节点，是按照不同的标准进行的分类，在时间上有所重叠，可进行内容的叠加。具体广告表现、广告投放排期将分别在广报表现策略和项目整合推广报告中阐述。

(2)窄众广告，根据媒体的特性所进行的分类，主要是指对细分市场发行的媒体，发行量不大，客户群非常集中，广告费用不高。在窄众媒体上，精耕细作，能够以小博大，取得很好的效果。

对于城市星座的推广，我们的建议是：创办《星座联盟城市生活读本》内部刊物，通过定点免费赠阅、定向免费投递、营销中心索取等方式，锁定目标客户群，达到与潜在客户沟通、交流，促进了解，争取认同、促进销售。

操作纲要：

①名称：星座联盟城市生活读本

②性质：内部刊物，类似于《万客会》、《经典会》

③内容：刊物的内容决定了其能否得到客户的认可，能否为提升项目的品牌形象，提升项目的销售业绩起到积极的促进作用。刊物在内容的选择上把握的原则为：资讯第一、容量第一、强化时尚、彰显个性、重视地域性、重视参与性。基本框架可以简单的描述：

A、星座运辰：对项目的不同方面的特性，分别进行阐述;

B、江城30日：

C、传奇世界：

D、大话美食：

E、靓点论坛：

F、四海一家：

G、读书时间：

H、小资城市：

I、。。。。。。

④组稿：太阁公司

⑤设计：太阁公司

⑥投放：有效的投放渠道才能保证刊物的最大效用。投放方式：

第一，周边高档写字楼定向免费投放：

第二，汉口区域酒吧、咖啡厅、休闲茶座、健身中心、西餐厅等定点免费赠阅;

第三，招募固定会员，定期免费邮寄;同时，供客户在售楼部可以取阅。

⑦费用：结合我公司操作经典会的模式，以刊物的方式进行推广，费用构成为：

a、组稿设计费用：另行协商。

b、印刷费用：

以9元/本

1，000本计，9，000元/期(月)

c、发行费用：3，000元/期(月)

d、其他不可预计：

2，000元/期(月)

e、总计：20，000元/期(月)

以一年的销售周期计，12期共计240，000元。

(3)其他广告，有关其他形式的补充广告，总体费用控制60，000元。

策略的意义在于将有限的资源科学的组合，发挥最大的效用。我们希望能够在城市星座的推广过程中，通过富有创新的媒体组合策略，控制推广费用，提高推广效果。

3、“兜售生活梦想”的广告表现策略

(1)、广告策划表现的原则：

广告内容的策划、广告平面的表现是广宣策略中最直观的表现，它需要配合科学的媒体策略才能发挥最大的作用。在本项目的广告表现策略中，我们遵循的原则是：完全兜售生活梦想。

选择房子，等于选择一种生活方式。在交房入住之前，更多的，客户是购买的生活的梦想。尤其对于本项目的目标客户群，年轻、时尚、自由、独立，感性多于理性，对生活的梦想更加五彩斑斓。在广告策划和广告表现中，我们以“完全兜售生活梦想”为宗旨，引起潜在客户群的共鸣，与客户共同实现生活的梦想。如此，就是广告的成功。

(2)广告创意内容综述：

有限的广告费用，决定了广告发布数量的有限，对广告的表现，提出了更高的要求。遵循“完全兜售生活梦想”的原则，在广告创意与表现的过程中，我们力求从目标客户内心深处的渴望出发，通过感性的、富有鼓动性的语言和画面，描绘其生活的憧憬，生活的梦想，打动消费者。

在前期，我们将项目的特性与生活的梦想相结合，创作了以下系列广告。

①“恋爱的城市”系列广告

爱情，是人类永远主题,是生活中最能吸引目光。以“恋爱的城市”为主题，通过爱情为纽带，将个人、城市星座、城市紧密相连，吸引目标客户的关注，迅速提升项目的知名度，塑造项目的形象。

Ⅰ、20**，爱上城市的天空

Ⅱ、在城市的天空，寻找属于自己的星座

Ⅲ、城市星座，爱情港湾

Ⅳ、20**，我们结婚吧

②“观念改变生活”系列广告

选择城市星座，其优越的地段、便捷的交通、良好的环境足以把生活中的很多梦想变为现实，本系列广告，旨在系列阐述项目的卖点。

Ⅰ、出行篇：

Ⅱ、休闲篇：

Ⅲ、事业篇：

Ⅳ、学习篇：

Ⅴ、读书篇：

Ⅵ、泡吧篇：

③“生活主义/主张”系列广告

从生活的角度，描绘项目独特的生活观念和生活方式。

Ⅰ、独立主义宣言：

Ⅱ、享受主义宣言：

Ⅲ、投资主义宣言：

有关广告创意与表现，我们在合作过程中，将分阶段提供。

六、项目营销推广活动纲要

如果说，广告对于项目推广的作用，是“扫射”;而推广活动，则可以称之为“点射”，精确锁定项目的目标消费群，以活动聚集人气，并通过活动内容来传递项目的特性和项目所代表的生活，通过兜售生活方式、兜售生活梦想达到销售促进的作用。

结合项目的定位和目标客户群的特性，我们提出活动的若干主题，以作为未来推广活动的指导性方向：

1、主题(一)：武汉小资LOGO选拔赛

概述：21世纪是一个品牌的时代，崇尚名牌，追求名品;小资，作为现代社会新兴阶层，并没有明确的定义，但是，小资却有许多标志性的心理和习惯，我们称之为：小资LOGO。与媒体合作，开展武汉小资的LOGO选拔赛，必定吸引众多的目光，为下一步项目推出造势。

2、主题(二)：“武汉小资之最”评选：

概述：泡吧，几乎是小资生活的象征。与媒体联合，对武汉的酒吧、迪吧、咖啡厅、西餐厅等小资生活场所进行评选，评出“武汉小资之最”的十大场所，将项目本身与时尚之所联系起来，强化项目的“武汉第一小资空间”的形象;并且，几乎所有的人在消费的同时，都会接触项目本身，是一个极佳的传播渠道。

3、主题(三)：游戏精英总动员：游戏，在韩国已经成为一种产业，总产值超出了其工业创造的价值;国家信息产业部已经确定在未来的数年内，发展中国的游戏产业，并且，武汉的游戏产业走在全国游戏业的前列。据报载，在武汉，游戏玩家已经达到30多万人，包含了众多的白领人士。以游戏作为媒介，聚集项目的目标消费人群，极富号召力。

4、主题(四)：网络生存大赛：

概述：互联网，已经深刻改变了我们的工作方式和生活习惯;网络，也已经成为现实生活之外的另一个重要的世界。以“网络生存”为主题，面向全市招募选手，进行比赛;

5、主题(五)：自助式旅游：

概述：旅游，或者野营，已经成为时尚人士的最爱，成为他们的必修课。选择合适

的目的地，以自助的方式开展旅游，并在网络、报纸上开辟专栏，对活动内容进行全程追踪报道。

6、主题(六)：家居(。。。。。。)DIY：

概述:DIY已经成为时尚人士的一种生活方式。在项目推广的后期，在室内装修过程中，以DIY的方式进行操作。

七、项目整合推广概述

项目的整合推广包括了“定位――包装――推广――销售”四个层层递进的环节，在前面的报告中，我们分别对项目的市场定位、广宣策略、活动策略进行了全面的分析。下面，就项目的推广要素进行整合，形成完整的整合推广方案。

1、纲举目张――项目整合推广主线

“纲举目张”，只有明确项目整合推广的主线，才能在实际操作过程中，严格按照既定的策略执行，才能发挥策略的作用。城市星座的整合推广主线，可以概括为：

以报纸广告为脉，提高城市星座的知名度，建立项目的品牌形象;以《星座联盟城市生活读本》为经，锁定目标客户群，全面阐述项目的卖点;以活动聚集人气，传递项目信息;所有广告、活动都紧紧围绕推广的核心――现场销售展开。

2、张弛有度――项目全程整合推广操作纲要

(1)项目整合推广阶段划分

(表格无法粘贴)

(2)不同阶段整合推广综述

在上面推广阶段划分的同时，我们对不同推广阶段的工作，对不同阶段的主要工作进行了初步分析，在实际市场推广阶段，面向市场的总体推广实施方案(纲要)为：

第一阶段：内部认购期

2月14日――4月26日(周六)

内部认购期的时间开始于20**年的情人节，同时也是农历元宵节前夕，新的一年的工作即将开始，每个人，对未来的规划，在这一阶段，将得以正式开始;而且，刚刚经历了春节电视晚会的轰炸，报纸在此时，将得到很高的关注程度。

同时，内部认购期的时间长达两个半月，主要目的在于为项目的正式开盘销售，进行蓄势。城市星座，作为崭新的物业，需要经过市场的充分预热，以在市场上提高知名度，蓄积人气，为开盘旺销打下基础。

①广告造势：

主题(一)：在城市的天空，寻找属于自己的星座

传递信息：城市星座，财富新干线自由空间，即日起接受内部认购咨询、预定登记。

《星座联盟城市生活读本》即将登场，招募会员，免费赠阅，欢迎莅临现场登记。

时间：2月13日

武汉晨报。武汉星期五

版面：1/2版(整版)

版面的大小，视市场的竞争激烈程度而定，原则是：力求轰动，一炮走红。

说明：在情人节前发布以“爱情”、“自我”为主题的广告，项目正式亮相，必将引起极大轰动，可以迅速提高项目的知名度。同时，为避免内部认购期间，由于时间关系而造成的客户流失，以《星座联盟城市生活读本》的发行赠阅为纽带，巩固前期咨询登记客户，而且，高品质的刊物还能起到口碑相传的效果。

主题(二)：20**，恋上城市的天空

传递信息：城市星座，财富新干线自由空间，内部认购空前热烈，开盘前优惠政策持续进行，欢迎莅临现场咨询。

武汉小资LOGO选拔赛鸣锣开赛，详情请见。。。。以及《星座联盟城市生活读本》。

《星座联盟城市生活读本》创刊号面世，免费赠阅工作全面展开，亲临现场有意外喜悦。会员招募进行中。

时间：3月14日(周五)

版面：1/2

武汉晨报武汉星期五

说明：以推广活动“武汉小资LOGO选拔赛”的开赛、《星座联盟城市生活读本》的创刊为契机，进行广告造势，聚集客户资源，同时，保持适当的出境率，保持内部认购期市场的恒温效应。

②活动推广：

主题：城市星座武汉小资LOGO选拔赛

时间：3月14日――4月26日

说明：与媒体(建议：武汉晨报武汉星期五;武汉ELONG网站)合作，以“小资”这一时尚的话题引起社会的关注。实施方案略。

③现场销售：

任务：接受电话咨询登记、现场咨询登记;接受《星座联盟城市生活读本》赠阅登记工作;现场销售人员磨合与提高性培训;

第二阶段：开盘期

4月26日――5月8日

项目的各项证件完备、工程形象基本确立，正式开始销售。

①广告造势

开盘广告(一)：城市生活宣言

传递信息：城市星座内部认购期圆满结束，4月26日正式开盘销售，开盘当天认购可获超值大奖;

“城市星座开盘典礼暨城市星座武汉小资LOGO选拔赛决赛及颁奖仪式”隆重举行，亲临现场感受武汉最流行小资时尚;

《星座联盟城市生活读本》创刊号供不应求，二期加印

份，精彩纷呈，免费赠阅正在进行。会员招募进行中。

时间：4月25日(周五)

版面：整版

武汉晨报

开盘广告(二)：生活主义宣言

传递信息：城市星座热销开盘，时尚人士竞相传诵;

“神农架野外探险生存营”即日启程，探求原始森林之深邃，追寻神秘野人之足迹

《星座联盟城市生活读本》商家招募中，会员招募中。

②活动推广

主题(一)：城市星座开盘典礼暨城市星座武汉小资LOGO选拔赛决赛及颁奖仪式

时间：4月26日

说明：吸引受众前往开盘现场参观。实施方案略。

主题(二)：神农架野外探险生存

时间：5月2日――5月5日

说明：本活动产生于“武汉小资LOGO选拔赛”，从参与者、参赛者、内部认购客户中抽取15――20人左右组团。活动可多方互动，除媒体和开发商外，还可选择其他商家：野外生存俱乐部、运动用品销售公司等，共同承担费用，以减少开支。

③现场销售

接待客户咨询、认购，内部认购期下定客户改签正式合同，办理按揭手续;客户追踪;刊物赠阅登记。

第三阶段：强销期

5月8日――7月

为期2个多月的强销期，在开盘热销的态势下，加强广告攻势和现场销售力度，将城市星座的知名度迅速提升，同时，现场销售全面配合，提升销售业绩。

①广告造势：

“观念改变生活”系列广告

从不同方面阐述项目的特性为生活所带来的改变。

传递信息一般为三个方面：项目工程进度、销售情况、价格走势;

活动信息;

《星座联盟城市生活读本》出版、赠阅信息。

时间：待定

②活动推广：

主题(一)：“城市星座武汉小资之最”评选

主题(二)：网络生存大赛

主题(三)：游戏精英挑战赛

强销期的活动，同样在于强化项目的品牌形象，吸引消费者对项目的关注，并前往参观。在活动的主题及操作模式上，可以结合当时条件下，社会的、时尚的焦点话题进行修正。

③现场销售：

同开盘期。

在持续期、第二强销期以及清盘阶段的整合推广操作模式同前期工作保持一致，具体操作方案及实施细则暂不提供。

另外，在活动的策划过程中，由于相关优惠政策的模糊，暂时无法提供此类的促销活动，是本报告的遗憾所在，在后期实际操作过程中，将得到充实完善。

八、结束语

作为项目的营销策划策划推广方案，本报告从不同的方面阐述了公司对于项目理念的理解与把握，同时，也展示了项目操作模式和操作手法。由于时间及能力关系，报告中不足之处，还望见谅。

对于类似于城市星座：体量不大、以小户型为主的项目，在市场上已经出现，而且，在20**年，会有更多的项目出现，市场竞争也更加激烈。公司希望凭借专业的理论知识、丰富的操盘经验以及对武汉地产市场的深刻把握，为项目成功的推广、销售而尽力。

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篇2:夏令营超市营销策划方案

多彩夏令营超市营销策划方案

那些年我们一起走过的日子......2014超市多彩夏令营进行中,敬请期待!可查看相册!

多彩夏令营展示我们的美丽、魅力、活力和多姿多彩的生活。通过多彩夏令营绽放我们的美丽,服饰展示、才艺展示,帮助个人拥有健康的审美观念、健康的心态,实现快乐、幸福的人生。

天天购物用文化管理的方式帮员工树立目标;荣誉化管理为员工创造归属感;制度化管理来让员工养成良好习惯并贯彻有效的执行。

一、主题:多彩夏令营以“绽放我们的精彩”为主题,培养员工懂得生活、欣赏生活的能力、不断超越自我的勇气和决心,以及团队协作意识和能力

二、目的:通过服饰展示、才艺展示培养员工的审美能力和团队意识,暂时放下工作,忘掉烦恼,在人生路上留下一段美好的回忆。人生就像一场旅行,不仅要收获抵达巅峰的喜悦,同时更要铭记沿途的风景,用心去体验,去成长。

三、时间:2014年8月19至20日,利用两个半天的时间(上午8:00-11:30)进行

四、参与人员:全体天天购物超市及防损部人员共计130人

五、活动实施步骤:提前通知参加人员着便装,特别是漂亮的服装服饰。

(一)利用19、20日上午当天晚班人员7:30在天天购物正门前集合,分批次乘坐1路、11路、111路公交车至还乡河公园的南门集合进行活动。路程大约需要30分钟,活动需要150分钟,自由活动30分钟,共计210分钟。每人补休3.5小时。根据部门情况当月不能休可转至下月。

(二)路线见下图

(三)团队建立:

首先整队清点人数,然后按部门把参加活动的人员分成8队,每队若干人,分别选出队长1人,口号、目标分别是什么,

“所有人类的突破,都是信念的改变,因为你的思想在左右你的成果。”一个声音、一个思想、一个目标,为团队的胜利而牺牲小我。

信念决定态度,态度决定行为,行为决定结果。

营歌:真心英雄、明天会更好(二选一)

篇3:微商促销活动方案_微商营销策划活动方案范文

在节假日期间，相信微商一族肯定不会错过这个促销的大好机会的，那么怎么写促销活动实施方案呢?下面OK范文网小编给大家介绍关于微商促销活动方案的相关资料，希望对您有所帮助。

微商促销活动方案一

方案1：错觉折价给顾客不一样的感觉

例：“花100元买130元商品”错觉折价等同打七折但却告诉顾客我的是优惠不是折扣货品。

方案2：一刻千金让顾客蜂拥而至

例：超市“10分钟内所有货品1折”，客户抢购的是有限的，但客流却带来无限的商机。

方案3：超值一元舍小取大的促销策略

例：“几款价值10元以上的货品以超值一元的活动参加促销”，虽然这几款货品看起来是亏本的，但吸引的顾客却可以以连带销售方式来销售，结果利润是反增不减的。

方案4：临界价格顾客的视觉错误

例：10元改成9.9元，这是普遍的促销方案。

方案5：阶梯价格让顾客自动着急

例：“销售初期1-5天全价销售，5-10天降价25%,10-15天降价50%，15-20天降价75%”

这个自动降价促销方案是由美国爱德华法宁的商人发明。表面上看似“冒险”的方案，但因为抓住了顾客的心里，对于店铺来说，顾客是无限的，选择性也是很大的，这个顾客不来，那个顾客就会来。但对于顾客来说，选择性是唯一的，竞争是无限的。自己不去，别人还会去，因此，最后投降的肯定就是顾客。

方案6：降价加打折给顾客双重实惠

例：“所有光顾本店购买商品的顾客满100元可减10元，并且还可以享受八折优惠”先降价再打折。100元若打6折，损失利润40元;但满100减10元再打8折，损失28元。但力度上双重的实惠会诱使更多的顾客销售。

促销第二波：奖品诱惑不能少

方案7：百分之百中奖把折扣换成奖品

例：将折扣换成了奖品，且百分之百中奖只不过是新瓶装老酒，迎合了老百姓的心里中彩头，而且实实在在的实惠让老百姓得到物质上的满足，双管齐攻收销匪浅。

方案8：“摇钱树”摇出来的实惠

例：圣诞节购物满38元即可享受“摇树”的机会，每次摇树掉下一个号码牌，每个号码牌都有相应的礼物。让客户感到快乐，顾客才会愿意光顾此店，才会给店铺带来创收的机会。

喜庆元素，互动元素，实惠元素让顾客乐不思蜀。

方案9：箱箱有礼喝酒也能赢得礼物

例：此方案涉及的顾客多，且没有门槛要求，所以是最为广泛应用的。

促销第三波：各种促销可以有

方案10：退款促销用时间积累出来的实惠

例：“购物50元基础上，顾客只要讲前6年之内的购物小票送到店铺收银台，就可以按照促销比例兑换现金。6年一退的，退款比例100%;5年一退的，退款比例是75%;4年一退的，退款比例是50%……”。此方案赚的人气、时间、落差。

方案11：自主定价强化推销的经营策略

例：5-10元间的货品让顾客定价，双方觉得合适就成交。此方案要注意一定先考虑好商品的价格的浮动范围。给顾客自主价的权利仅仅是一种吸引顾客的方式，这种权利也是相对的。顾客只能在店铺提供的价格范围内自由定价，这一点是保证店铺不至于亏本的重要保障。

方案12：超市购物卡累计出来的优惠

例：购物卡的有点稳定了客源，双赢，广告效应。

促销第四波：给点折扣噻

方案13：账款规整让顾客看到实在的实惠

例：55.60元只收55元。虽然看起来“大方”了些，但比打折还是有利润的。

方案14：多买多送变相折扣

例：注意送的东西比如“参茸产品”可是是“参茸”也是可以是“参茸酒”也可以是“参茸胶囊”。其实赠送的商品是灵活的。

方案15：组合销售一次性的优惠

例：将同等属性的货品进行组合销售提高利润。

方案16：加量不加价给顾客更多一点

例：加量不加价一定要让顾客看到实惠。

微商促销活动方案二

做活动有太多的方式了，不要人云亦云，总是学着别人搞一样的活动!

第一、做活动，首先搞明白你的目的：卖货，多赚钱，这是最直接最现实的。

第二、扩大影响力和知名度：让更多的人知道你。

第三、引流：让更多人成为你的粉丝。

第四、树立品牌形象。

NO.1做活动，时机很重要比如即将到来的的双十一，就是做活动最佳的时机;平时我们也要在各种节假日做活动，甚至你创造出来一些时机!

NO.2活动策划

明确了活动的目的，时间也选好了，下面就是如何搞活动了。这里面有很多细节，需要考虑周全。不同的目的，要用不同的活动，来实现这个目的。想要卖货的，肯定是买赠!微商卖货要学会送：送，虚拟产品，送实物产品;送!送!送!最好是送出去的价值超过卖的产品的价值。

1.让你的客户感觉物超所值!2.另外就是要让客户感觉到稀缺和紧张。比如活动截止到双十一，之后再无赠送;3.同时赠送的产品数量有限，送完为止!

微商促销活动方案三

一、首次下单优惠促销法

首次下单优惠：这种促销方式主要是为了鼓励大家尝试购买，它的侧重点在于用户的购买习惯的养成。因为用户第一次购买的时候是有一定心理门槛的，在他决定买与不买的决策瞬间，首次下单优惠会极大地增加客户的购买率，当买家打破了第一次购买的障碍，接下来复购的可能性会有效增大。

二、满减优惠促销法

满减优惠促销：这种促销方式主要是为了提升买家商品的购买量，它的侧重点是提高用户的客单价。现在无论是线上还是线下都在广泛使用满减，满减优惠的技巧在于价格的设置，很多小伙伴肯定体验过买两件就是怎么搭配也凑不齐满减的额度，买三件才行，这些都是商家提前设计好的。例如他先将价格设置为98元，然后满200才满减。所以用这种方式进行促销的时候，大家要提前设置好价格。

三、节日优惠促销法

节日优惠促销：这种促销方式为了借节日的嘘头来做促销活动，它的侧重点在于借节日引起关注度。节日促销法的重点不在节日，因为节日是可以造的，你看以前“双11”、“双12”都是电商造出来的。节日促销的关键是将自己产品与节日结合起来，有效利用好每一个节日的特点，比如“儿童节”做儿童产品的促销，“双十一”做半价促销;马上就迎来“五一节”了，你准备做促销了吗?

四、“低价”优惠促销法

“低价”优惠促销：这种促销方式是通过部分产品的低价来获取流量，通过其它产品来获取利益，它的侧重点在引流。这种方式是一种很好的吸引用户访问的方法，选一两款产品，将价格设置为底价甚至亏钱的价格，利用这些商品吸引用户进店，然后通过其它商品盈利。这也是一种很好的促销方式。

五、“返利”传播促销法

“返利”传播促销：这种促销方式是通过返现或赠品等方式让买家帮助店铺传播，它的侧重点在于传播，扩大店铺的知名度，拉取新客户。一般的方式有，微博、微信买家秀返利，也就是用户购买后用户拍照上传朋友圈或微博并推荐店铺，即可获得返现或赠品;同时，集赞优惠也是目前比较主流的优惠方式。这种方式在扩大传播拉取新用户上非常有效。

做好节日促销活动方案的注意事项

节日促销活动方案的注意事项是在进行节日促销活动方案策划要注意的要点。那么做好节日促销活动方案要注意的事项有哪些?下面介绍做好节日促销活动方案的注意事项。

做好节日促销活动方案的注意事项一：做好促销的预案

包括活动内容、费用投入、谈判步骤、紧急事故处理方案。那么，在促销谈判的过程中可以根据进度和发生的状况随时调整方向，采取后备处理方法，应对各种情况。因为谁也不能预料在谈判中会发生什么，可能是卖场的变数可能是竞争对手的变数可能是人员的变数等等，要尽量把这些变数影响减少到最低，将可能的损失降到最低。保证节假日促销的效果，必须做好完整的预案。做好节日促销活动方案的注意事项二：注意促销协议的签定

当你把节假日促销谈好之后，别忘了签定完整的促销协议书，包括;价格、货量、时段、陈列位置、陈列大小、费用多少等条款。这样做的目的一是让促销活动明确化书面化，另一个方面是给自己一个保障，以备必要的时候可以作为合法的凭证维护自己的权利。现在的KA卖场是很强势的，那种擅自调整变更促销的事件是屡见不鲜，所以，供应商还是多留个心眼的好。

做好节日促销活动方案的注意事项三：节假日的人力安排

节假日通常也是休假的时候，如果供应商争取到了KA卖场的节假日促销机会，就一定要在人力上做合理的安排，包括：业务员、促销员、司机、会计、发货员等相关岗位的工作人员。尤其是业务员不仅自己要上班，还要监督促销员和其他岗位与这个促销活动有关系的人员的到岗情况。在卖场中经常发生货卖完了，不是业务员不在就是司机不在或是会计不在而送不了货，眼睁睁看着缺货没有业绩，那真的是非常可惜。

做好节日促销活动方案的注意事项四：客情的维护

良好的合作关系不是一天就形成的，感情是长期培养的结果。不要指望平

常不登门，节假日就上门谈促销。没有平日的常来常往，没有日常与采购的良好沟通，一旦你真的需要支持的时候，采购会对你有什么好脸色?所以，一定要注意在非节假日或者采购有业绩困难的时候给予必要的帮助和支持。说白了，与卖场的合作就是与采购的合作，你必须知道怎么去获得采购的认同。

节假日促销的重要性是每个供应商都了解的，在具体的操作过程中，却因为这样或那样的原因不一定都能做得很好。既然，为节假日促销投入和花费了那么大的时间与精力，当然希望取得销售、利润的大丰收。了解KA卖场的有关节假日促销的操作流程和技巧，能使自己的谈判事半功倍，在时间、人力、资源上节约了，促销效果同样可以保证。

如何撰写促销活动方案

一、活动目的：对市场现状及活动目的进行阐述。市场现状如何?开展这次活动的目的是什么?是处理库存?是提升销量?是打击竞争对手?是新品上市?还是提升品牌认知度及美誉度?只有目的明确，才能使活动有的放矢。

二、活动对象：活动针对的是目标市场的每一个人还是某一特定群体?活动控制在范围多大内?哪些人是促销的主要目标?哪些人是促销的次要目标?这些选择的正确与否会直接影响到促销的最终效果。

三、活动主题：在这一部分，主要是解决两个问题：

1、确定活动主题

2、包装活动主题

降价?价格折扣?赠品?抽奖?礼券?服务促销?演示促销?消费信用?还是其它促销工具?选择什么样的促销工具和什么样的促销主题，要考虑到活动的目标、竞争条件和环境及促销的费用预算和分配。

在确定了主题之后要尽可能艺术化地“扯虎皮做大旗”，淡化促销的商业目的，使活动更接近于消费者，更能打动消费者。几年前爱多VCD的“阳光行动”堪称经典，把一个简简单单的降价促销行动包装成维护消费者权益的爱心行动。

这一部分是促销活动方案的核心部分，应该力求创新，使活动具有震憾力和排他性。

四、活动方式：这一部分主要阐述活动开展的具体方式。有两个问题要重点考虑：

1、确定伙伴：拉上政府做后盾，还是挂上媒体的“羊头”来卖自已的“狗肉”?是厂家单独行动，还是和经销商联手?或是与其它厂家联合促销?和政府或媒体合作，有助于借势和造势;和经销商或其它厂家联合可整合资源，降低费用及风险。

2、确定刺激程度：要使促销取得成功，必须要使活动具有刺激力，能刺激目标对象参与。刺激程度越高，促进销售的反应越大。但这种刺激也存在边际效应。因此必须根据促销实践进行分析和总结，并结合客观市场环境确定适当的刺激程度和相应的费用投入。

五、活动时间和地点：促销活动的时间和地点选择得当会事半功倍，选择不当则会费力不讨好。在时间上尽量让消费者有空闲参与，在地点上也要让消费者方便，而且要事前与城管、工商等部门沟通好。不仅发动促销战役的时机和地点很重要，持续多长时间效果会最好也要深入分析。持续时间过短会导致在这一时间内无法实现重复购买，很多应获得的利益不能实现;持续时间过长，又会引起费用过高而且市场形不成热度，并降低顾客心目中的身价。

六、广告配合方式：一个成功的促销活动，需要全方位的广告配合。选择什么样的广告创意及表现手法?选择什么样的媒介炒作?这些都意味着不同的受众抵达率和费用投入。

七、前期准备：前期准备分三块，

1、人员安排

2、物资准备

3、试验方案

在人员安排方面要“人人有事做，事事有人管”，无空白点，也无交叉点。谁负责与政府、媒体的沟通?谁负责文案写作?谁负责现场管理?谁负责礼品发放?谁负责顾客投诉?要各个环节都考虑清楚，否则就会临阵出麻烦，顾此失彼。

在物资准备方面，要事无巨细，大到车辆，小到螺丝钉，都要罗列出来，然后按单清点，确保万无一失，否则必然导致现场的忙乱。

尤为重要的是，由于活动方案是在经验的基础上确定，因此有必要进行必要的试验来判断促销工具的选择是否正确，刺激程度是否合适，现有的途径是否理想。试验方式可以是询问消费者，填调查表或在特定的区域试行方案等。

八、中期操作：中期操作主要是活动纪律和现场控制。

纪律是战斗力的保证，是方案得到完美执行的先决条件，在方案中对应对参与活动人员各方面纪律作出细致的规定。

现场控制主要是把各个环节安排清楚，要做到忙而不乱，有条有理。

同时，在实施方案过程中，应及时对促销范围、强度、额度和重点进行调整，保持对促销方案的控制。

九、后期延续

后期延续主要是媒体宣传的问题，对这次活动将采取何种方式在哪些媒体进行后续宣传?脑白金在这方面是高手，即使一个不怎么样成功的促销活动也会在媒体上炒得盛况空前。

十、费用预算：没有利益就没有存在的意义。对促销活动的费用投入和产出应作出预算。当年爱多VCD的“阳光行动B计划”以失败告终的原因就在于没有在费用方面进行预算，直到活动开展后，才发现这个计划公司根本没有财力支撑。一个好的促销活动，仅靠一个好的点子是不够的。

十一、意外防范：每次活动都有可能出现一些意外。比如政府部门的干预、消费者的投诉、甚至天气突变导致户外的促销活动无法继续进行等等。必须对各个可能出现的意外事件作必要的人力、物力、财力方面的准备。

十二、效果预估：预测这次活动会达到什么样的效果，以利于活动结束后与实际情况进行比较，从刺激程度、促销时机、促销媒介等各方面总结成功点和失败点。

以上十二个部分是促销活动方案的一个框架，在实际操作中，应大胆想象，小心求证，进行分析比较和优化组合，以实现最佳效益。

有了一份有说服力和操作性强的的活动方案，才能让公司支持你的方案，也才能确保方案得到完美的执行，使促销活动起到四两拨千金的效