物业公司工程部服务主任岗位职责（3）

　　物业公司工程部服务主任岗位职责（3）之相关制度和职责，物业公司工程部服务主任岗位职责(三)1、岗位名称:工程部服务中心主任所属部门:工程部直接上级:工程部副经理直接下级:工程部服务副主任、工程师2、工作职责:2.1、在经理、副经...

1、岗位名称:工程部服务中心主任

所属部门:工程部

直接上级:工程部副经理

直接下级:工程部服务副主任、工程师

2、工作职责:

2.1、在经理、副经理的领导下,处理服务中心各种日常工作。监督现场工程师工作。

2.2、熟悉小区的各种设备设施和业主室内装修特点、设备维修单位联系方式、返修施工单位人员,开发公司相关负责人,协调做好返修工作。

2.3、对新管项目提前介入,安排人员熟悉相关情况,做好巡查记录,对需要整改项目汇总报开发公司和施工单位处理。

2.4、协助经理对所辖新物业管理项目的接管验收中各设备、设施、系统、土建、和装饰工程档案以及产权资料的核查工作,并整理归档。

2.5、做好业主收楼准备工作,整理记录业主收楼时提出的各项问题,划分责任,分清工序,指导现场工程师安排处理,并做好详细记录。

2.6、工程完成后,确保业主满意,并做与开发公司、施工单位做好签证工作。

2.7、负责公司外环境园林、土建、装饰、零星工程的安排处理。

2.8、负责业主二次装修工作技术资料的审核,指导工程师现场巡查工作。

2.9、完成领导交办的其它工作。

2.10、工程服务中心副主任协助主任工作,职责相近,参照此标准执行。

3、任职要求:大学专科以上学历(工民建相近专业),持有物业管理上岗证,有4年以上本职工作经验,具有扎实的专业知识基础,丰富的实际工作经验,极强的动手操作能力以及较强的资源运用能力、组织管理能力和综合事务管理能力。

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