物业员工手册劳动条例之相关制度和职责，物业员工手册之劳动条例1.1征聘标准本公司征聘员工的主要原则以其对该岗位的专业性及适合性,有关的工作经验以及个人品德行为作为甄选的标准。1.2劳动合同劳动合同是本公司与员工...
物业员工手册之劳动条例
1.1 征聘标准
本公司征聘员工的主要原则以其对该岗位的专业性及适合性,有关的工作经验以及个人品德行为作为甄选的标准。
1.2 劳动合同
劳动合同是本公司与员工本人在自愿基础上签订的,具有法律效力,员工受聘时,必须仔细阅其内容。
1.3 试 用 期
员工均须经过为期三个月之试用期。试用期内,若员工的能力及工作表现未能符合公司要求,经教育仍不能胜任工作,公司可解除劳动合同或延长试用期至最多不超过六个月。在试用期内如工作表现符合公司要求者方能成为正式合同制员工。
1.4 工作时间
基本上根据德阳市政府有关规定,实行职工每日工作8小时,每周工作40小时的标准工作制度(膳食休息时间除外),但保安部,保洁部存在其行业上的特性,每周工作时间为60小时。物业管理行业具备其服务特性,大部分员工须轮值工作,各岗位工种具体上下班时间及休假日由公司决定安排。
1.5 超时工作
如有需要,公司可要求员工超时工作并按公司规定给予补假。
1.6 薪金调整
公司会每年考虑员工工资调整,但须按实际管理费收支状况及利润做出最后调整与否的决定。
1.7 发薪方式
员工之每月工资计算如下:
每月总工资=基本工资+浮动工资+生活补贴
基本工资按薪级而定,浮动工资为工资总额的20%,根据表现评估来决定,生活补贴包括国家规定之一切补贴。
保安和维修人员入职后,前两个月每个月扣留物品抵押金贰佰元整,共扣留人民币肆佰元整,当员工离职后,待工作及物品交接无误一个月以后全额返还。
其他有关津贴和奖金按公司有关规定发放。
1.8 调职与晋升
公司会按以下条件及有关政策对员工之职务或部门作适当的调整:
*业务发展情况及需要;
*员工之工作表现、品德、学历;
*员工的能力及潜质;
*员工对公司的忠心度;
员工也可向部门主管提出调职申请,所有调职与晋升均需由部门主管向物业总经理推荐,经总经理批准后才生效。
1.9 解除合同
按劳动合同有关条款规定办理。
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