Z办公楼物业工作应急预案之相关制度和职责，办公楼物业工作应急预案一、可能发生意外情况1、外来人员混入办公楼区域内,扰乱业主正常办公秩序。2、以上访为名在办公楼内外叫嚣,寻衅滋事。3、混入管辖区域内进行各种不同程度的...
一、可能发生意外情况
1、外来人员混入办公楼区域内,扰乱业主正常办公秩序。
2、以上访为名在办公楼内外叫嚣,寻衅滋事。
3、混入管辖区域内进行各种不同程度的破坏行为(火、电、设施设备、有线通讯系统等)。
4、对餐厅、公共部位等用水的投毒情况。
二、各岗已采取措施
分社大厅岗应急措施
2、严格登记制度,严禁外来人员未登记进入分社的情况出现。
3、大厅岗需保证2人以上同时在岗,必要时电话联系替岗,严禁空岗、脱岗。
4、上访人员直接引领至后院接待室,不允许在大厅内滞留。
5、白班交接班后需对办公楼进行巡视,注意各楼层隐蔽处等,保证楼层安全。
收发室岗应急措施
1、非上班高峰期关闭大门,人员由侧门进出。
2、外来车辆引导其停至门外,保证门前道路畅通。
3、对外来人员务必及时问讯,严禁闲杂人员进入分社。
车库、宿舍岗应急措施
1、严格车库车辆进出登记制度,注意公、私车出车人员,外来人员开车需经车主当面同意方可放行。
2、摩托车、电动车务必实行车牌管理,注意自行车进出,注意人员进出。
各在岗人员注意外来进出人员的物品携带,严禁违禁物品进入分社及分社物品带出的情况出现。各岗务必执行好夜间巡视,保证夜间无以外发生。
管理处其他部门日常工作中注意对单位外来人员的观察,如发现可疑行径立刻汇报。各岗人员之间保持联系通畅;管理处与分社及派出所等相关部门密切联系,杜绝以外发生。
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