总承包施工对工程款支付管理规范

施工总承包对工程款支付的管理

工程款统一由总承包负责向业主回收或由总承包确认各专业分包每月完成的工程量,达到合同约定的质量和数量要求后,由业主直接支付。各专业分包单位必须按总承包的要求及时上报工程报表(包括工程款支付申请报告),由总承包按照分包合同约定的条款审核后报送监理、业主批准,各专业分包单位的工程款,未经总承包确认,业主不得支付工程款。资金申请及支付流程见图3.7.15。

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篇2:工程计量工程款支付签证规定

为了使吉图珲铁路客运专线配套供电工程监理项目部能有效的对投资进行控制监理,规范工程计量与支付程序,特编制本规定。

1.职责

1.1造价监理工程师职责

1.1.1造价工程师根据监理合同、施工合同及业主单位造价管理文件规定,对施工过程造价控制进行全过程管理。具体包括:

(1)负责工程预付款支付审核

(2)负责工程进度款支付审核

(3)负责工程签证工程量及费用审核

1.1.2负责工程造价过程管理总结的编制。

1.1.3负责工程造价资料的收集、整理及汇总。

1.1.4负责协助总监及建设单位开展工程造价管理的工作。

1.1.5负责完成工程造价资料归档工作。

1.2专业监理工程师职责

1.2.1负责工程实施过程工程量的计量、统计,并对负责区域的形象进度具体把握。

1.2.2负责配合造价监理工程师进行工程造价过程管理。

1.3总监理工程师职责

1.3.1负责组织造价监理工程师、专业监理工程师完成工程造价过程管理的工作。

1.3.2负责对造价监理工程师完成的工程付款报表、工程计量资料进行审核,并对合格的报表予以签字。

1.3.3负责协助参建单位完成工程造价的其他工作。

2.控制程序

2.1工程计量管理

2.1.1工程开工前,总监理工程师在第一次工地例会上就施工合同中的计量周期、计量原则进行说明。

2.1.2工程开工前,总监理工程师组织监理内部交底,落实工程量计量分工、原则。

2.1.3单价子目的计量

2.1.3.1专业监理工程师根据设计单位随施工图一同交付的卷册工程量计算书及工程形象进度,复核已验收合格的工程量。

2.1.3.2专业监理工程师将核算完成后的工程量计量单交造价监理工程师作为进度款支付依据。

2.1.3.3造价监理工程师对完成卷册工程量进行审查,同时对比设计及施工单位工程量清单,如有疑问组织设计、施工共同协商确认最终结算工程量。

2.1.3.4造价监理工程师核算付款周期内拟结算的设计变更工程量,并与设计、施工确认。

2.1.4总价子目的计量

2.1.4.1专业监理工程师根据施工单位上报计量周期总价工程量计量报告核实总价承包部分完成形象进度。

2.1.4.2专业监理工程师将确认后的工程量计量单交造价监理工程师作为进度款支付依据。

2.1.4.3对于可能引起总价费用变化的工程量,应予记录。

2.1.5额外工程量

2.1.5.1专业监理工程师审核施工单位上报的等额外工程量,当专业监理工程对计量确认单有疑问是可组织施工、监理、业主单位共同对工程量进行复核。

2.1.5.2造价监理工程师根据合同原则判定专业监理工程师签署的额外工程量是否属于施工承包合同之外,对于包含在施工合同当中或为施工方施工措施项目不予签认。

2.2工程付款管理

2.2.1工程预付款管理

2.2.1.1造价监理工程师根据预付款支付条件,审核施工单位上报的《工程预付款申请表》,核实是否按照合同条款提供合同协议时、履约担保函、预付款担保函等。(具体要求应以合同条款为准)

2.2.1.2造价监理工程师审核预付款申请表及相关附件后上报总监理工程师审核。

2.2.1.3总监理工程师审核无误后签署意见,并上报业主单位审查。

2.2.1.4造价监理工程师根据合同规定,按照进度款支付周期扣回工程预付款。

2.2.2工程进度款支付管理

2.2.2.1造价监理工程师负责在项目开工后,按照建设管理单位确定的工程进度款报表格式下发施工单位执行。

2.2.2.2造价监理工程师按照合同付款周期,督促施工单位在周期最后一个月的15日前上报工程进度款申请表及支撑性材料。

2.2.2.3造价监理工程师/专业监理工程师审查施工单位每月上报工程进度款支付申请材料,具体要求:

2.2.2.3.1单价承包部分:

a)造价监理工程师根据专业监理工程师提供的工程计量确认单逐项对施工单位投标清单对比,确定每清单项实际完成量;

b)造价监理工程师对施工单位上报的新增单价做重点审核,对施工单位单价套用是否合理是否符合合同原则进行审查,如有争议与相关方协商暂定。

2.2.2.3.2总价承包部分

a)专业监理工程师核实总价承包部分形象进度完成情况;

b)造价监理工程师对照施工单位总价承包报价表,核实总价完成比例。

2.2.2.3.3额外工作

a)造价监理工程师根据额外工程量签证单核算额外工程量发生费用;

b)总监理工程师审查后上报业主单位审查;

c)造价监理工程师根据业主审定的额外工作费用,按照合同约定当期支付或在竣工结算时予以支付。

2.2.2.4造价监理工程师在审查合格的进度款支付申请及相关材料签署意见后报总监理工程师审签。

2.2.2.5总监理工程师审签完成后,由专职资料管理人员向建设单位代表提交进度款支付申请。

2.2.2.6造价监理工程师在工程进展过程中,以造价控制目标为基础,定期动态地把实际支出额与目标额进行比较,发现偏差及时上报。

2.2.2.7造价监理工程师对工程进度款支付情况总体把握,按照合同要求,总支付额度不应超过合同规定比例。(具体比例见合同专用条款)

篇3:住宅楼工程款支付工作流程

住宅楼工程款支付流程

为规范建安工程款支付流程,加快流转速度,提高工作效率,特制定本建安工程款支付流程。

1、施工单位每月25日前提交《工程款支付申请表》,并提供完整的工程清单资料送监理审核,同时报送工程费付款审核表。

如施工单位25日之后申请付款,造成延期付款责任由申请单位自负;

2、监理在接到上述申请资料后二天内完成审核工作,对已完成形象进度进行审核,提交《工程款支付证书》,报送工程部审核;

3、工程部收到上述资料后,工程部经理应在一天内完成审核工作,并在《工程款支付审批单》提出审核意见签字,附加当月25日可以完整说明工程形象的照片,然后提交总工程师审核;

4、总工程师收到上述资料后,一天内完成审核工作,然后提交工程咨询单位审核,此审核工作为五天;

5、工程咨询单位审核完成后,提交《工程款支付审核书》及审核资料至总工程师;

6、总工程师审核《工程款支付审核书》及审核资料,并在《工程款支付审批单》上提出审核意见签字,以电子邮件方式提交董事会成员《关于**?zz苑****-**进度付款情况报告》、《工程款支付审批单》,此审核工作为一天;

7、董事会一天内完成审核工作,相关领导在《工程款支付审批单》上明确意见并签字,此过程为内部流转程序;

8、上述审核完毕后,由总工程师将《工程款支付审批单》提交财务主管,由财务主管通知施工单位本次付款核定金额。施工单位必须在每月10日前将完税发票交财务,财务收到发票后在三个工作日内付款。

附件1、《工程款支付审批单》

附件2、《工程款支付申请表》

附件3、《工程款支付证书》

附件4、《工程款支付审核书》

20**-月工程款支付审批单

项目形象进度

合同/费用名称合同编号

申请单位申请理由

付款情况:中期付款终期付款

合同/费用金额元

上期累计已付金额元本次申请金额元

本次应付金额RMB:元(元整)

本期支付后累计支付金额元累计支付占合同价

经办人审核

工程副总意见:

签字:

日期:

总经理意见:

签字:

日期:

董事长意见:

签字:

日期:

备注

工程款支付申请表

工程名称:合同编号:号

致:监理公司

我公司承建的工程,中标价为:万元,合同价为:万元。工程进展情况如下,按照合同约定上报《工程款支付申请表》,请予审查并向业主出具工程款支付审批表。

1、本月工程进度:万元。

2、开工累计进度:万元。

3、已到帐预付款:万元,占合同价%。

4、已到帐进度款:万元,占合同价&nb

sp;%。

5、本次申请支付工程款:万元。

支付到我单位银行帐号上

承建单位:(盖章)

项目经理:

日期:年月日

B3

工程款支付证书

工程名称:编号:

致:(建设单位)

根据施工合同的规定,经审核承包单位的付款申请和报表,并扣除有关款项,同意本期支付工程款共(大写)_____________________(小写:____________________)。请按合同规定及时付款。

其中:

1.承包单位申报款为:

2.经审核承包单位应得款为:

3.本期应扣款为:

4.本期应付款为:

附件:

1.承包单位的工程付款申请表及附件;

2.项目监理机构审查记录。

项目监理机构_____________

总监理工程师_____________

日期_____________

工程款支付审核书

GCKZF20**--005

工程名称**?zz苑3~6号楼工程

工作内容审核工程款支付证书

**建设集团有限公司承建的***工程,****年九月二十五日申报已完工程造价***万元(第*期)。经核实,本月应付工程进度款为万元。根据施工合同、联系单及现场核实如下:

1、本工程合同暂定价为.8000万元。

2、本月实际完成造价为612.4912万元;

3、截止本月,本工程累计已完工程造价为/万元;

4、按照合同专用条款第26条规定:开工后至结算支付前,每个月10日前进行一次工程进度款支付,支付额为实际完成工作量的60%;

5、按照合同要求本月应扣款:422.002万元;

6、应扣电费:/万元

7、应扣水费:/万元

8、本月实际应支付施工单位款项合计:

612.4912*60%=367.4947万元。

9、本年度本工程已支付工程进度款1058.2461万元。

10、截止20**年度本期末本工程合计支付工程款为1425.741万元。具体数据详见附件。

以上结果仅作投资控制,不作决算依据。

***造价师事务所有限公司