商场商铺认租手续审批办理程序之相关制度和职责，商场、商铺认租手续及审批办理程序认租手续:在现场招商中,为了尽快明确客户意向,促成招租成功,现场项目主管有权在客户已符合公司批准的价格、功能、定位时,收取客户认租金(同售楼时收取...
商场、商铺认租手续及审批办理程序
认租手续:在现场招商中,为了尽快明确客户意向,促成招租成功,现场项目主管有权在客户已符合公司批准的价格、功能、定位时,收取客户认租金(同售楼时收取认购定金的目的一致)。
一、工作流程
二、工作指引
1、招租人员须熟悉每间商铺/写字楼的价格、功能定位,在这个前提下与客户洽谈。
2、经洽谈双方取得共识后,要求客户提交资格评估资料并签认租意向书。
客户提交资料(包括但不限以下事项)
?公司营业执照复印件或身份证明复印件。
?公司及经营品牌的简介。
?店面或橱窗的VI(须提供相片)。
?相关专业人员的执业证、上岗证。
3、项目主管须依据商场/商铺租户资格评估表进行初评(评估要求见《商场/商铺租户租赁资格评估表》使用说明)。
4、初评达标,项目主管审核认租书后签名并督促招租人员带客户至项目公司财务交认租金,认租金原则上为首月租金的一半,300
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