房屋养护修缮规程制度

　　房屋养护修缮规程制度之相关制度和职责，1.0目的1.1本指导书规定了怡翠花园房屋养护和修缮规程,保证房屋的完好,维护业主(住户)利益。2.0适用范围2.1本指导书适用于怡翠花园内所有房屋的养护和修缮。3.0职责3.1管理处楼宇管理员负责...

1.0目的
1.1本指导书规定了怡翠花园房屋养护和修缮规程,保证房屋的完好,维护业主(住户)利益。

2.0适用范围
2.1本指导书适用于怡翠花园内所有房屋的养护和修缮。

3.0职责
3.1管理处楼宇管理员负责对房屋进行巡查。
3.2工程组人员负责养护和修缮。
3. 3保安员协助对房屋进行巡查,发现问题及时报服务中心。

4.0工作程序
4.1工作流程图:

4.2工作内容和要求
4.2.1楼宇管理员对在日常巡查中发现房屋存在的问题,并及时通知工程组进行维修、抢修。
4.2.2保安员对在日常的巡查中发现房屋存在的问题报服务中心,由服务中心通知工程组进行维修、抢修。
4.2.3工程组人员按“房屋养护和修缮计划”进行房屋保养,发现问题及时修缮。
4.2.4工程组人员养护和修缮完毕,把修缮情况登记在《公共设施(设备)维修记录表》上。

4.3养护和修缮标准按“房屋养护和修缮计划”执行。

5.0引用文件和记录表格
5.1 《公共设施(设备)维修记录表》

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